楼号标注不同问题不小

（记者刘双）“房产证登记是53栋，但小区楼号却标注为41栋，开始以为只是小事后来发现问题不小。”日前，市民李小姐给本报房地产热线打来电话，讲述了因为翠竹苑房产证登记与小区标注不一致，给自己生活带来的种种不便。

李小姐告诉记者，翠竹苑建于1982年，整个小区共有60余栋住房，除三栋高层外，其余住宅均是按数字编排楼号。今年3月，李小姐通过朋友购下该小区53栋某住宅，看房时竟意外地发现该楼外墙实际标注的栋号为41,与房产证登记编号不符。经询问，她才得知，编号“53”是小区始建之时，由开发商排定的号码。但在2000年左右，翠竹派出所却将该小区所有楼号重新编排，造成了现今的结果。

房子购了不到两月，李小姐就已经体会到由此带来的不便。“自己住也就罢了，如果将此房再次转手或出租，麻烦就来了。”李小姐告诉记者，由于翠竹苑主要以中小户型为主，价格较为便宜，她才购下一套准备出租。但现实情况却并非如此，“看到房产证登记与小区栋数标注不同，不少房客误以为该房产手续不全，而打消了租住的念头。”。

记者随即赶往翠竹苑，在现场看到，小区60余栋住宅楼外墙统一钉有蓝色的号码牌，每栋楼的标注都比较清楚。但再细细一瞧，原来在每栋楼蓝色号牌下方，还有一个淡淡的红色编号，走近一看才隐约可见。李小姐告诉记者，蓝色标号是派出所重新调整过的排序，红色编号才是房产证上登记的号码。

派出所为什么将翠竹苑楼号重新编排？房产证登记号码是否能变更？由此造成的不便该如何解决？记者随即采访了翠竹派出所相关负责人，该负责人表示，其实更改编号的小区不只翠竹苑一处，当年重新改用新的编排号码，主要是由于翠竹苑小区楼栋太多，起初的编排方法并不科学，给小区管理及警方巡查带来很大不便。后经多方调查及咨询，公安部门按照地理位置及方位，将编号重新排序。

深圳市房地产权登记罗湖登记处余科长接受采访时表示，居民购楼时就必须确定楼房名称、栋数，再建立档案。国土局档案登记必须以原始凭据为准，业主所持房产证须与较初的原始登记相符。按翠竹苑目前情况，如果要将房产证登记与小区现今的标注统一，60余栋住户房产证必须全部更换。

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