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无证门市房直揪房主心能否按时交房？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 618 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我的理财故事（9）

　　讲述人：董女士

　　投资经历：30多万元购了个无证门市房

　　2006年6月，我在大东区看好一间51平方米的门市房，总房款32万元。我开始交了2万元订金，8月份又交了8万元头付款。当时售楼员说年底交房，但销售时是五证不全。去年年底，售楼员催促我把剩余的22万元交齐，否则不给我房子。我说，你们五证不全，购房合同咋签啊？等你五证齐全了，我再交余款。结果双方争执不下，我并没有交钱，对方就把门市房给卖了，然后说赔我5000元损失费。我当然不愿意，就找他们理论，要求还给我原来的门市房，但是他们就是不同意。我找到很多部门，都没有解决的办法。今年6月，房产商的董事长从河南来到沈阳，我们又去找，较后折中一下，他们给我一套面积相等、位置临近的门市房做补偿，但是仍要求我把余款交齐。这套门市房才打地基，要到明年才交房。到底是购还是不购呢？都已交了10万元了，退回来损失更大。较后决定还是购吧。只好又交了20多万元，购了这一套仍旧五证不全的门市房。当初要是购购现房的话，如今租金都收一年了。哎，后悔啊！

　　记者点评：五证不全的商品房虽然价格便宜，但有种种隐患，比如不能正常上市交易、不能办理抵押贷款等等。目前沈城许多开发商在突击销售五证不全的商品住宅和门市房，市民投资要注意防范风险。

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