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购房公积金解疑

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 532 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
问:购房提取住房公积金是否有时间限制?

  答:职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购购公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购购其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。

  职工购房申请住房贷款的,可以在放贷后,与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款。

  职工提前结清住房贷款(结清时未使用住房公积金)的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额,同时职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。

  问:在什么情况下,可以提取他人的住房公积金?

  答:职工符合以下两种情况之一的,可以提取他人的住房公积金:(1)职工在购购、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时,可以提取其配偶以及同户直系血亲的住房公积金账户储存余额,但必须得到被提取人的书面同意。(2)当职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗人可以提取该死亡职工的住房公积金储存余额。

  问:多名无配偶、直系血亲、同户成员关系的职工购购同一套住房能否提取住房公积金?

  答:几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的职工,共同参与购房,仅允许其中的一名职工以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。

  (资料来源:市公积金管理)

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