沈先生夫妇今年上半年刚拿到一笔动迁安置款，急于想在曹杨地区为父母购一套煤、卫独用的小户型房子养老。他们在某房产经纪事务所看中了业务员推荐的一套两室户豪华 ，总价45万元。当日就在业务员的陪同下一同前往曹杨六村看房。

　　沈先生夫妇说，看房时对房子十分满意，这套房子是豪华装修，所有家电都是进口的，家具也是崭新的。让他们较满意的是淋浴房，就设置在南北套房的中间，很方便，适合老人居住。当时业务员和房东也竭力渲染房子的优点。怕错过这套好房子，沈先生夫妇没多想就预付了定金5000元。

　　回家后，兴奋之余，沈先生夫妇突然回想起没看到卫生间，业务员、房东介绍时，把淋浴房旁的一个水池称为卫生间。夫妇俩连忙找到中介要求再去看房，结果发现所谓的卫生间就是一个洗涤拖把的小池子，根本不能起到卫生间的作用。真正的卫生间设在外面，两家合用。

　　考虑到父母年迈上厕所不便，沈先生夫妇十分后悔，赶紧找到房东和中介商量。房东认为购家是成年人，是经过考虑的，所以一口否决，不予退还定金。中介则表示从消费者进门看到挂牌房子信息，以及实地上门看房，中介人员都解释得很清楚。无奈之下，沈先生夫妇来到消保委求助，认为中介在介绍过程中误导消费者，未详细说明卫生间是合用，以致自己作出错误判断。

　　经消保委多次联系中介，中介负责人也承认业务员在带客户看房时，有可能未解释详尽，但也强调此房型是经过消费者本人看过确认的。三方虽未签约正式合同，只要购购方有诚意，一是本人亲自看过，有意确定要购的；二是定金已付，三方都确认所签的收据，一般无法挽回。较终，经消保委调解，中介退给消费者1000元。消费者也承认购房考虑欠妥，过于冲动，同意接受这一处理结果。

　　■消保委提醒：房价日益见涨，在“牛市”中，更要理性购房。切莫盲目冲动消费，以免陷入纠纷，自食苦果。

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