购房就得看地段

　　二马是个准婚族，跟女友两个人到杭州四年多了，一直租房住，如今婚礼被提上议事日程，购房成了头等大事，问题是——购在哪里？

　　女友的要求是：“地段要好。”可是什么样的地段算“好”，什么样的地段“不好”？二马和女友有着不同的见解。在这次房博会上两个人分别看中了一套二手房，女友看中的房子在新华坊，附近既有好又多超市，又有庆春电影大世界，离小学、医院都不远，是一个非常成熟的地段。

　　二马看中的房子在滨江，虽然现在人气不旺，但他看好这片区域的未来，较重要的是这套房子的价格比新华坊那套低了近1/3：“换成四年前，滨江区的房子我看都不会看，可现在这个区域热闹多了，房价又比市低，成长空间更大。”他的话很有代表性。

　　人们对地段好坏的认识与评价，并不是一成不变的。随着城市的发展，地段的概念在变。对购房者来说，购房置业，看待地段，必须从多角度进行，在相互比较的基础上，冷静分析，理性思维，从而真正判断物业之价值。如与项目有关的市政配套、小区要素、周边环境、公交线路等，都是衡量这个项目地段好坏、物业管理水平高低的重要标志。

　　从目前杭州市场的情况看，购房者比较认可的地段大致可以分为三类。

　　头先是成熟地段，比如老城区、市、学院区块，在同等条件下这些地段的楼盘是购房者的头选，但目前这些区块的可售楼盘很少，也几乎没有新盘亮相。明年这个情况会有所变化，云龙·十一景、金色城品等传统好地段的楼盘都将推出。还有位于杭州火车东站附近的老城区大盘中凯·东方红街（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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