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江苏制定维修资金管理办法房屋维修金按面积收

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 569 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

购房的人都知道，购房时要缴纳一笔房款总额2%或3%的维修资金。江苏省正在制定《住房专项维修资金管理办法》，以后维修资金将改为按面积收了，根据地区不同，每平方米为20元到100元不等。

　　以现在均价7000元的房价为例，如果是2%的维修资金，则每平方米需要140元，而新规定实施的话，较高只有100元每平方米。对于不少购房的市民来说，无疑会省上一笔。除了维修金的大幅降低外，办法还要求维修金管理部门每年向业主发放一次维修金帐单，这样透明的管理也受到了市民的欢迎。《办法(草案)》规定，维修时，2/3的业主同意即可提钱，也就是说，如果是一个单元里的房屋损坏要动用维修资金，那么只要这个单元2/3的人家同意就可以动用了，这样决策权缩小了，操作起来也方便多了。草案规定，闲置的维修资金可以用来购国债等，实现“钱生钱”。

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