大户型：可举全家之力一步到位

　　梅小姐准备明年北京奥运会举办期间结婚，考虑到年岁大的缘故，她准备结婚后要一个小宝宝。购房后才能结婚，但自己和男友手头经济条件有限，在目前情况下，只能购一个小户型，但如果向双方父母借钱，或者按揭，她可以购一套大一点的房子。

　　《第1生活》建议：

　　很多结婚族购房子时，只考虑到婚后小两口的生活，也没有很多的朋友，经济实力也不是很够，于是就购了一房一厅（40－50多平方米）或两房一厅（60－80平方米）的套房，对很多人这其实也是很不划算的。

结婚族如果不涉及到投资，较好不要购太小户型的房子。在经济能力允许的情况下，或者自身经济能力不允许，可以向亲朋好友借到钱的情况下，较好一步到位，购一套90平方米，具备大两房、小三房户型的房子。

为什么不购太小户型的房子？当再过几年成家立业、家里条件稍微好点时，很多人都会考虑把父母接过来住一段时间或常住（或者家里有客人来时），但房间太少就成了问题了，没有房间或小孩子没有房间了，只能睡客厅或跟小孩子挤着睡，非常不便，考虑重新购置房子又不是那么容易（这又会让你再负债多年），这是缺乏长远考虑的结果。另外，在国家实施“70/90”政策情况下，三五年后，小户型房子遍地都是，自己购的小户型房子，出租、出售都有一定难度。

　　还有很关键一点，现在一些小户型楼盘，一梯10多户，为顺利通过消防验收，没有建天然气管道，因此做饭是一个问题。

　　小户型：适合SOHO等人群

　　黄小姐来自青岛，现在暂时在武汉一家家电企业工作，估计五六年后会回青岛工作。她目前租房居住，每个月800元的租金，她觉得太亏，所以想购一套小户型房子，现在居住，以后离开武汉了，可以出售。

　　《第1生活》建议：

　　SOHO族、单身、丁克家庭、在武汉停留时间不长者，基本适合购购小户型房子。这些人群，与其购大房子，浪费在空闲的面积上，还不如把这笔钱去做其它投资或是存进银行以备不时之需。

　　目前，武汉的60％小户型房子是精装修，配备一些简单的家电，甚至有的房子还供热水、冷暖气，居住起来较方便。但因为房价高涨的原因，目前一些小户型房子价格都较高，一般的都在8000元/平方米以上，有的甚至达到11000元/平方米。

　　尽量购精 ，不要购毛坯房。一是你没有那么多精力去搞装修，二是你没有必要为了装修而去学一个专业，三是精 总体上比你自己装修便宜得多。

　　二手房：省时省力

　　钟小姐来自襄樊，在武汉工作了8年，一直租房居住，每年需花5000元钱租房。现在，她想购一套住房，她的单位在汉口航空路，因此打算在单位附近购房住房。可是，单位附近的房子，均价都在9000元/平方米以上，总价难以承受。

　　《第1生活》建议：

　　初次购房者，往往因经验不足而走入形形色色的误区、不是落入开发商的“陷阱”，就是犯了购房狂躁症，主要症状：一是购新房不购二手房；二是眼高手低。

　　事实上，一些性价比高的二手房是初次置业者的理想选择。汉口、武昌中山城区新房价格都在7000元/平方米以上，内环的房价更是达到9000元/平方米以上，对于一般白领来说，选购这样的房子确实难度较大。建议在这些城区可购一套二手房。年轻人购房，只要价格合适，楼层高一点也无所谓；由于自己以后结婚还要进行装修，所以较好是毛坯房或者简单装修了；由于是过渡性头次购房，以后肯定还要换房，所以居住环境也不能太讲究，主要上下班交通要方便。像城南、城北等地区的二手房，老一点的房子面积不大，套型紧凑，且周围菜场、超市、医院、公园等生活配套设施都比较齐全。将来如果有实力购了大房子，小套型留着出租也可以。

　　推荐区域：汉口花桥、解放公园路、万松园，沿江大道、中山大道、解放大道沿线，武昌的中南沿线、武珞路沿线，雄楚大街部分路段，配套成熟、交通便利，只要一些二手房的价格、楼层、采光、交通、套型、装修等不错，都是可以考虑的。

　　近郊房：三五年后都方便

　　王女士家里人口多，她不想和父母、儿子分开住，所以想购一套大一些的户型，但目前市内房子价格都太高，难以承受。她想到近郊购房，近郊房价格低，有的面积很大，适合自己购购。

　　《第1生活》建议：

　　都市人对地段的偏好似乎是天生的。好的地段，自然也有不菲的身价。永清街的武汉天地（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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