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天津：多数银行不限提前还房贷次数不收违约金

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 365 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

从明年1月1日起，5年以上商业贷款将开始执行7.83%的新利率，较加息前增幅1.841%，越来越多的房贷者加入了提前还贷的行列。记者昨天了解到，提前还贷高峰正在显现，不过截至目前，本市多数银行对市民提前还贷并没有限制次数。

　　“目前市民提前还贷时间可随机选择，虽然原则上应该收取违约金，但目前多数银行都不收。”农行天津分行有关负责人告诉记者，市民只要结清当月的贷款就可以了。此外，还贷市民要注意带好身份证和贷款卡（代理人同时须出示代理人身份证件），如需一次还贷结清的，须本人亲自办理。

　　据悉，原来银行在办理提前还贷的资格上有所限制，对每年可提前还贷的次数和较低金额规定了上限。对此，交通银行的有关负责人表示，各家银行对提前还贷的限制有所不同，但目前本市大部分银行都没有对还贷的次数进行限定。“周一到周五，市民可以随时来我们银行办理提前还贷业务，只要电话预约，也不用等很长的时间。”兴业银行的工作人员告诉记者。

　　提醒：提前还贷后别忘退保解押

　　对于选择在年底将全部贷款一次性还清的贷款人，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，贷款人需要携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司退保。同时，也不要忘记注销抵押。贷款人需在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门申领注销登记表，附上购房合同或产权证办理抵押注销。

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