1、地段稀缺房型

　　城市地段房源有限，又由于政府控制产品结构，导致地段的小三房、大二房等房型都是稀缺品。

　　一般来说，无论政策如何调控，这类房子的价格都不会怎么下跌，即使下跌，其保值性相比其它地段的房子也要强得多。当然，要论，地段比其它地方的房子也会大得多。

　　2、别墅

　　国家实施的“90/70”政策，调控了大户型偏多的不合理产品结构。随着大户型的逐渐减少，其稀缺性以及出于住房升级的需要，使得大户型产品的需求将会日益增多，未来大户型的价格将会走高。

　　有关人士预测，随着中小户型的增多，这些房子今后会有销售压力。而大户型，尤其是别墅类产品的稀缺，将形成未来大户型，尤其是别墅类产品价格攀升局面。

　　还有，2006年国家连续出台一系列调控政策，其中较关键的一条，就是严把土地关，停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。由此看来，别墅将是未来真正稀缺的高价产品。

　　3、商圈附近中小户型

　　人流集中的商圈附近的户型相对好出租一些。而即使居住，生活、休闲、购物、交通都较成熟，所以适合购购。

　　商圈附近中小户型因为其各方面都成熟，价格自然很高，所以一定要抓住购购时机，在期房阶段就购购。

　　目前，武汉除地段形成了一些商圈外，唐家墩、王家湾等地也形成了新的商圈。随着武汉试验区的批准，势必还会诞生一些新的商圈，所以购房者要有前瞻的眼光，低价在新的商圈附近购房。

　　4、规划新区的城郊房

　　根据较新出炉的《武汉城市总体规划（2006－2020年）》显示，武汉未来几年将集中建设盘龙城、汤逊湖、流芳、吴家山、金银湖等大型居住新区，并完善这些区域的综合配套。

　　从目前政府对这些新区的交通、教育、医疗投入等大手笔来看，一部分购房有资金压力，喜欢城郊新鲜空气的都市人可走出城外，将家安居在城郊。

>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！