虽然不是人人都能得到108万的年终奖，但是夫妻俩合起来能有10万年终奖的也不在少数。10万元说多不多，说少不少，花的巧，购个新房，自住、保值增值倒也不是不可能。

　　小编计算器：

　　10万元做头付，按头次购房只需付房款的20％计算，那么10万头付可以购到总价在50万左右的房子。如果按6000-7000元/平米的单价计算，则可以购到70-80平米之间的房子，去哪里购这样的新房？

　　小户型 开发经验很重要

　　随着70/90政策的实施，小户型进入集中上市的阶段，在70-80方之间的房子，可选房源较多，例如城北的凯德视界、城南的金色城品、城西的新西湖小镇等，都是以小户型为主的项目。但70/90政策毕竟实施时间不长，很多开发商、项目都是初次做小户型产品，因此，在有限的面积内，难免有不足之处。做出较高的、更多的房间，从而提高产品的性价比，同样的钱，购更多的使用率，成为购房者在购房过程选择小户型的关键性因素。尽可能地选择知名开发商，较好是有着较为丰富的小户型开发经验的开发商，会比较有保障。

　　武林广场 不是杭州先进市

　　随着2007年新一轮的房价上涨，杭州的万元房已遍地开花。6000-7000元/平米的房子成了“稀缺品”。从成交情况来看，卖的较好的、成交比较稳健的，恰恰是6000-7000元区间内的房子，例如02省道沿线的楼盘，特别是02省道西端的楼盘，在杭州楼市集体变冷的情况下，仍保持了较好成交的记录。02省道沿线楼盘的热卖，也折射出，市民开始接受杭州多发展的趋势，放之四海而皆准的“市武林广场”论也开始动摇。例如，黄龙商圈成为整个杭州西部的配套辐射。杭州城市建设的快速发展，也为百姓购房打开了眼界，住到近远郊也不是什么不可思议的事情。

　　闻堰、良诸、老余杭、新西湖板块 均可找到合适房源

　　近远郊板块经过2007年的一番洗礼，已悄然发生了变化。九堡突破万元大关、三墩豪华配套看得见、丁桥破万在际，齐齐跨进主城区；滨江、闻堰、乔司、临平、下沙等着**，文一西路和02省道打通闲林、老余杭、新西湖板块任督二脉，成交稳稳当当。从价格上来看，闻堰、良诸、老余杭、新西湖板块有优势，例如老余杭的成交均价在5000-7000元之间不等；从目前交通状况来看，02省道开通、余杭公交一体化工程已启动，大大提高了02省道沿线楼盘居住的可实现性。以上板块都可以成为购房的选择项。（编辑：王欢）

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