市民：抗震成选择

　　自从汶川地震发生后，如今许多市民在购购新房时，都开始注意房屋的抗震性能。一些市民还在一家房地产网上发帖子，问询网友要购的楼盘是不是防震。而一些置业顾问在接受记者采访时也表示，“现在市民购房，个问题大都是问房子防不防震，得到肯定的答复之后才往下谈，这在以前是没有过的。”

　　东郊一售楼处的工作人员告诉记者：“本来约好这两天来签约的客户，因为地震发生未能及时签约，只好等到地震影响过了以后再补签。不少震前来看过房的客户震后又来作详细了解，特别关注所购楼幢是否受地震影响。”

　　这位工作人员同时向记者表示，由于他们所有高层建筑的主体结构都是采用的剪力墙结构，剪力墙的抗侧移刚度很大，防震强，因此他们的房子在在质量上绝大可以保证的。

　　专家：楼盘应按抗8级地震设计

　　汶川地震发生后，记者就住宅建筑的防震、抗震等问题头先采访了陕西省建筑设计研究院顾问、总建筑师、陕西省住宅性能认定委员会专家顾宝和，他表示，如今楼盘的抗震设计，有其自身一整套量化标准来规范，政府在审批流程上要求也相当严格。据他所知，理论上能够承受8级的强震，是西安楼盘的设计标准。顾宝和表示：地震本身的原理非常复杂，只能在建筑结构的强度上做好设防，至少原则上足以保证建筑物不会轻易倒塌。一般来说，钢结构和钢筋混凝土结构的建筑，抗震能力较强，砖混结构的稍弱，因此在设计时一般会加上构造柱和圈梁，以加强抗震能力。

　　顾宝和较后表示，在当下，城市里的高层住宅越来越多，无论是产品的制造过程，还是政府对此的监控力度，都非常严谨，这在一定程度上也保证了高层住宅的抗震安全性。

　　随后，记者又采访了西安交通大学建筑系主任许健，他认为，在建筑设计中必须要抗震设计，否则设计就无法通过审查。一般来说，抗震的审查在设计控制阶段就已经进行，在施工图纸的审查中，就必须通过抗震性能的审查。

　　此外，按照重要性的不同，个别重要建筑的抗震级别相对有所提高，比如一些重要部门的建筑，抗震烈度可能会达到10度。西安还有一个特殊性，就是地下的土质为湿陷性黄土，这个土质的特点就是遇水就会变软，有点像橡皮泥一样，对于抗震有很大的帮助，这个土层能够很好地缓解地震波的冲击强度。

　　观察：低容积率楼盘更安全

　　这次汶川大地震让许多住在高层的住户感受到强烈的震动，因此，许多原本打算购高层的消费者近期在购房时也多了些许迟疑。

　　有专业人士分析认为，较近几年各地在建筑住宅方面，不管是高层还是小高层，基本都按较新规范设计施工，有严格的抗震等级设计。并对楼盘的抗震性能大都做了周密、细致的考虑。

　　与高层楼盘遭遇剧烈晃动不同，在本次大地震中，许多住在低层楼房的人并没有感觉到太大的晃动。其实，这是因为这些建筑楼层低、楼间距较大，容积率小，因而楼盘震感较轻而已。而小区的容积率小，则是楼盘抗震性能好的一个关键。所以，不管是高层还是小高层多层，在购房时较好购购容积率比较低的楼盘。但无论那种结构设计选型，一般都会达到抗震设计的规范标准，没必要太注重楼层的高低。

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