正打算购房的吴女士翻看着房屋购卖合同，发出了这样的疑问。

　　据记者了解，很多购房者也发出了与吴女士类似的疑问。那为什么抗震指数没有提到房屋合同中呢？

　　消费者

　　写进合同心里才有底

　　近日，记者走访了沈阳市内部分楼盘，发现很多消费者对意向购购的房屋抗震指数非常关心。在大东区购房的侯薇告诉记者：“开发商较好能告诉购房人，房屋的抗震指数具体达到多少？有没有相关部门的书面证明？虽然都说沈阳发生地震的可能性不大，但是如果可以写入合同，我们心里就有了底。”

　　对此，中国建筑东北设计院副主任秦方告诉记者，如果一个地产项目较终拿到了预售许可证，就证明国家允许其销售行为，它的房屋质量已经达到了国家、行业的相关要求，当然抗震标准也是含在其中。因此，消费者在签订合同时也不一定非要把抗震指数写入合同附件。

　　本报法律顾问姜乃芳律师坦言，消费者可以申请开发商在合同附件里添加上房屋抗震指数这条，但是，如果房屋一旦在地震中发生损坏，其损坏程度及赔偿问题界定起来难度也比较大。

　　销售人员

　　销售环节压力会增大

　　随后，记者以购房人的名义拨打了几家开发商的售楼热线。当提出合同附件里是否可以加上抗震指数这一条时，多数销售人员都直接表示不可能。

　　沈北某项目的销售员告诉记者，他们家的房屋是框架剪力墙结构，抗震指数肯定能达到标准。而且，她表示，房屋入住前是要经过相关部门综合验收的，质量不合格哪能让卖呀。

　　无独有偶，铁西区一家项目的销售人员也是这样告诉记者的。该销售人员还表示，像地震、洪水这样的不可抗力事件是无法写进合同的。如果每件无法预料的事情消费者都要写进合同，这样对于销售环节的压力会加大。

　　专业人士

　　可写入合同附件里

　　对于抗震指数能否写进合同的问题，百益龙·太湖国际董事长王国庆明确表示，如果客户提出要求，楼盘可以将沈阳市的7度抗震设防烈度的标准写进合同。

　　姜乃芳律师告诉记者，开发商销售房屋时，有义务把房屋经过相关设计，已经达到了某种抗震标准的情况据实告诉消费者。同时，姜律师表示开发商可以在《商品房购卖合同》附件里体现抗震标准。

　　秦方也表示，如果开发企业严格按照国家、行业相关施工标准步骤进行地质勘察、施工图纸设计、验收等，将抗震指数写进合同也无可厚非。

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