房屋买卖合同备案
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住房和城乡建设部昨日发布《关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》。通知要求，各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求建立和完善楼盘表，并作为实行房屋网签备案的业务基...
...建厅和海南省地税局近期联合下发《关于加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管工作的通知》，规定商品房交易合同网签备案后，不允许再对网签备案合同中的合同价格、签订时间进行修改。海南省住建厅和海南省地税局...
据住建部网站8月16日消息，近日，住建部印发《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》。《规范》指出，买受人属于失信被执行人，以及买受人和出卖人不具备购房、售房条件的，不得进行房屋网签备案。据住建部网站8月16日...
一、什么是商品房销售合同网上备案（以下简称合同备案）？ 是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证或房地产权证（大产证）后销售（预售）房屋签订合同的，应登录网上房地产网站的合同备案栏目，在网上进行合同...
...》明确表明，自2010年5月1日起，海南省实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。要求开发企业在订立商品住房买卖合同后，10天内办理备案手续和预告登记。在订立商品住房买卖合同后，办理房屋所有权证之...
为严打“阴阳合同”偷漏税的行为，近日，省地税局联合省住建厅下发《关于加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管工作的通知》（以下简称《通知》），要求各市县房管部门和地税部门进一步加强商品房交易合同网签备...
...为追求高额利润或出于其他非法目的，与第三人签订购卖合同，将已经出售的房屋再次出售，造成“一房二卖”甚至“数卖”。这种违反诚实信用原则的行为严重损害了购房人的合法权益。如何依据相关法律的规定来更好地维护...
...使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。取得竣工验收备案表是交付房屋的较低要求，其次再看合同的具体约定。 张翔：交付条件需要根据合同的约定。在合同约定不符合法律规定时，...
...已经实现全国联网。何谓房屋网签备案？全称是房屋交易合同网上签约备案，一般理解就是在与销售对象签订购房合同以后，购房信息要去相关的房产部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便随时检阅。房屋网签备案具有...
...租赁管理规定》第十三条“房屋租赁双方应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到区、县房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人一方因故不能到登记备案机构办理房屋租赁登记备案手续的，应当书...
...;。 三亚房产中心工作人员表示，购房者在购房签订合同时，一定要填写该密码，因为要撤销网签合同、取消备案等，必须要有“购房人合同密码”才能进行操作，这是为了保护购房者的合法权益，购房者千万不能为...
...办[2010]19号）等规定，结合实际，特制定我市商品房购卖合同网上签约和备案确认管理工作实施细则： 一、本市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售下同），均应按照本细则的规定进行商品房购卖合同网上签约...
信阳市王女士来电咨询:我与李某签订了房屋租赁合同，将我家的两间门面房出租给李某开饭店，租期十年。不久前，市里组织全市房屋租赁情况普查，市房产局的工作人员指出，我与李某签订的房屋租赁合同没有登记，所...
交易合同逾期交房违约金0.5/10000 工商备案合同违约金却是1/10000 购房时，你是否将开发商提供的合同与其在工商备案的合同比较过？也许一比较，你就会发现一些端...
...sp; 三亚房产中心工作人员表示，购房者在购房签订合同时，一定要填写该密码，因为要撤销网签合同、取消备案等，必须要有“购房人合同密码”才能进行操作，这是为了保护购房者的合法权益，购房者千万不能为...
自2008年6月1日起，北京市将实行商品房预售合同网上联机备案，房地产开发企业或预购人不再向市、区县建委（房管局）申请办理商品房预售合同预售登记。这是焦点房地产网自北京市建委获得的较新消息。 商品房预售合同...
...案制度。租赁应办理登记手续，租赁双方应该在签订租赁合同之日起30天内到房地产管理部门办理租赁登记备案手续,这是一个法定程序，只有办完了登记手续,才算履行了有效的程序,租赁行为才算在法律上有效。办理登记备案的...
...及省、市有关房地产调控政策，规范海口新建商品房买卖合同网签备案行为，根据《城市商品房预售管理办法》及有关规定，并按照国家统计局关于房地产价格调查统计工作的有关要求，近日，海口市住建局印发《关于规范新建...
