所以有一篇想法，如何让购房变得简单。集思广益，还是五句话来得直接而简单。

　　句：购还是租？

　　很简单，如果觉得自己购得起，也适合现在购，那就购呗，管它房价高低，此处你不用考虑房价，只管考虑自己现在，购还是不购，自然购再进行下去，不购就租，水到渠成。

　　句：如何付款？

　　简单得不能再简单，如果有钱不如一次性付清，如果没有一次性付款的条件，肯定选择按揭购房。

　　第三句：购哪儿的房子？

　　如果一次性付款，则头先肯定是找到这么多固定值的钱能够装得下的房子，也就是用总价来框定房子的总价，然后购房变得更为简单，因为一次性付款，总价被定下来了，自然房源减少，当范围减少后，容易选择到底购哪儿的房子，因为大部分区域的房价都经过了地段的大浪淘沙，抄着价格走没问题。

　　如果是按揭付款，则复杂一下，看看自己头付，用头付来决定房子的舒适度与大小，只要够头付，就可以购，这样也能框定房子的范围，当然头付是指扣除了装修支出后的或直接购购的是成品房。至于月供，我想一旦解决了头付问题，目前条件下说明你的消费能力符合购房要求，或许你的未来会更上一层楼。不要想太多。

　　第四句：这房子是否能住？

　　大约这样想，房子的供应商就是开发商是否合法，有证并且备案，打打电话即可；房子是否完整的小区，有小区的基本设施与配套；房子的相关约定，包括进入合同的方面与后续你将面临的环境变化等，稍事思想就可得出结论，较多就计较一下用材，配套承诺，收费项目与内容，变化情况以及开发商提出的处理办法等等。

　　第五句：这房子能否长期住？

　　看起来挺简单，事实上有些复杂，能否长期住，主要看地段不贬值，是个象样的地段，有人来就成；其次看出租环境，因为这房子难保长期自住，一旦你有迁居或再次置业，必须有个好的租赁环境；其三是为将来置换或融资做个考虑，因为只有长住这个说法能句保证房子将来出手不难。

【编辑：三色石】

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！