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年轻白领：在单位附近购房实现购房梦想

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 608 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

案例：卢小姐是1982年出生的，本科毕业后在一家杂志社上班。工作近5年，手中略有几万元积蓄，目前年入不超过4万元，月收入3200元左右，虽然身边不乏男性追求者，但始终保持单身状态，她十分享受这样的生活方式，她认为现代女性经济独立、性格独立也是一种“美”。但是她也厌倦了租房的生活，希望在等待理想男士出现的同时，购个房子踏实地享受生活。她想在单位附近购房，该如何实现自己的购房梦想？

　　专家解答：像卢小姐这样想法的80后，在当今社会中不乏少数。一般来说，像卢小姐这样的单身女性，只要工作稳定、收入中等水平是都能够购得起房的。房子给她们更多的安全感，同时还能够为自己带来满足感与成就感。

　　就卢小姐的经济条件来说，没有太重的负担，目前主要财务目标是购置一套房产，所以卢小姐在辛苦工作之余更要注重原始资本的积累，如果手中存款再加上父母的赞助，支付一套房产的头付款和装修费用还是没有问题的。因为卢小姐只有一个人住所以暂时无须购置大房产，所以较好购购小户型房屋，面积控制在30－60平方米之间。再者，年轻人购房必然是向银行“贷款”，小户型的房屋头付较低，银行相应批贷、放贷也更容易些。

　　因为考虑到提前还贷因素，在选择还款方式上建议卢小姐较好选择“等额本金”，虽然这种贷款方式初始还款压力会增大很多，但是越是还到较后压力就会越小，较终提前还贷时能够节省不少的利息。

　　专家指出，月供金额不宜超过月收入50%，就卢小姐的经济条件来说可选择头付10万-25万元，贷款20万元30年还清的方式来购购房屋。使用这种贷款方式，卢小姐按等额本息还款法计算，月供支出约1510元左右。

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