现在在校大学生、研究生中有近5成的学生有在外租房的愿望。据一些发达国家有关统计资料显示：选择由学校统一提供公寓、宿舍住宿的学生仅占4成，绝大多数本地学生及外国留学生会选择在学校周边租住，采取走读的形式。

　　大学生选择走出校园在外租住的人群越来越多，从侧面也反映出目前高等院校的住宿条件还不尽如人意。目前，大学宿舍本科生6-8人一间房；研究生3-6人一间房，拥挤嘈杂的宿舍环境，加之夏天没有空调，显然已经不能满足学生们的自身要求。头先，随身的物品及书籍无空间摆放；其次，个人的私密性很难保障；第三，读书、休息所需的安静氛围容易被破坏。种种因素使大学生已无属于自己的空间，生活质量严重受到干扰。

　　近几年，北京各大高校招生人数在不断扩张，除正常指标内的专科生、本科生、研究生外，还有一些短期或中长期的进修班、培训班等。假如只依靠学校本身力量来改善学生住宿问题，已经不太现实。

　　专家预计：在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，在校生在外租房将会逐年递增，呈上升趋势。

　　租房提醒

　　1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。

　　2.找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，较好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就算是上完厕所后不冲水，这一点也足以让你浑身不爽。

　　3.入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。搬走时，这道程序也不可少。

　　4.看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要自己亲自走一遍。

　　5.如果租房子，一定要弄清楚，小区里的大爷大妈几点开始早锻炼，锻炼的“据点”是不是在你的住所附近，省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。

　　6.看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。

　　较后，提醒广大有租房需求的高校同学：在租赁高峰期租房，不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱，不要在租房过程中贪便宜而因小失大，所以较好选择正规大型的房屋中介，这样才能够保证租房交易的快捷、安全。同时，在校外租房居住，要注意自身安全，注意节约水电，防火防盗，合理安排作息，保障身心健康。

　　潜力巨大

　　除了考虑到市场需求以外，我爱我家表示，积极为大学在校生和毕业生提供优质服务，主要是基于企业长远的发展。正规院校的毕业生、在校生，受过高等教育，整体素质较高。走出校门进入社会后，前途也将会一片光明，属于社会中坚力量。对立志于长远发展的大型品牌中介公司而言，大学生这种优质的客户群体，假如今天施以援手，通过一些优惠活动来帮助他们解决租房的燃眉之急，未来将会培养出一批品牌忠诚度极高的消费能力很强的客户。

　　金诚信的邱宏也表示，大学生客户的潜力非常巨大，值得“存储”。他们今天租房，几年后，等到他们小有积蓄，就可能迈入购房行列之中；再过几年很多人经过努力，经济实力增强，还会考虑“卖旧购新”，进一步投资置业，较终还有可能成为真正意义上的房屋出租业主。所以，大学生这种优质的客户群体，市场潜力巨大，未来也将会促进中介公司业务的长远发展。

　　其实，除了房屋中介行业外，现在社会上的各种公司、机构也纷纷看好这一趋势，走进大学校园对需要有帮助的学生提供优惠服务，如：对于品学兼优的学生，赞助设立奖学金；银行对于家庭生活有困难学生，发放助学贷款基金等，这都是将眼光投向了未来。

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