您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 6折还不购,购房者或错失良机
6折还不购,购房者或错失良机
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 526 次
十一黄金周以来,北京房地产市场打折几成风暴,西南三环万年花城4.6折销售几乎要把北京开发商的信心拦腰撞断,这样的折扣不只在北京是奇迹,在全中国都应该属于少见的疯狂。当然北京降价营销的楼盘更多在7折左右。我不知道普通的购房者如何看待万年花城这样的折扣,是机会还是风险?又如何看待北京未来可能6折销售的楼盘?
关于中国房地产市场下跌的深层次原因,我在之前的博客中进行过比较多的论述:总体讲,就是房地产市场价格有成长空间,因为房地产金融紧缩政策的原因才发生过去一年坚决的下跌,一旦紧缩政策松绑,中国房地产市场就会回升,而且从各种角度分析,国内一线城市房地产合理的价格调整区间在3成左右——从深圳房价下跌的情况可以看出这样的初步特征:2008年5月深圳房价和较高点相比下跌36%,随后6、7、8三个月价格逐步回升,到8月底深圳房价和较高点相比下跌24%。
与深圳相比,北京的市场聚合力,无论是国际的还是国内的投资置业都具有雄厚的市场基础,所以我相信北京房地产市场价格下跌空间整体不会超过深圳的空间,再加上当前银根松绑,北京房地产市场所面临的政策环境相比上半年的深圳会好很多,在这样的判断下,我想大家应该可以对万年花城46折价格的性质产生判断:应该是良好的置业机会!事实也应征了这样的判断:北京诞生了利用开发商降价营销的机会炒房的群体!
万年花城的46折,我个人认为应该是历程碑式的东西,成为不少炒房者的囊中之物很正常。对于北京未来可能出现的6折机会,我想也非降价常态,甚至也会稍纵即逝,所以对于有真实购房需求的购房者来说,把6折折扣当作置业机会,相信2年后回忆,一定成为自己得意的经典之作。也许有人会凶横地指责我,但我依然要告诫大家:把握资产性市场峰谷的人是极少数,在今天疯狂喊跌的环境下,冷静的思考是需要的。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71108
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64232
- 3海南那么美哪里安家好? 63312
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57116
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56989
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55632
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50418
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50358
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50304
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49865
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾