虽然地质大学位于鲁磨路上，但是鲁磨路充其量就是民族大道的延伸线，只不过中间有个鲁巷广场。

　　而在民族大道的沿线上，中南财经政法大学、中南民族大学、中国地质大学、华中科技大学更是争奇斗艳。可以说武汉的高校基本上集中在这里。当然，这个区域是学生的天堂，是每个武汉上大学人的天堂。

　　
民族大道

　　
宽阔的马路

　　2001年这块被视为农村的区域校友录，经过7年的变迁，彻底换新颜。美丽的环境、丰富的配套、一个崭新的以大学为拉动力的经济动脉正在蓬勃跳动。

　　这些年大学的扩张，为这片土地带了巨大的收益。中南民族大学从雄楚大街一直延伸到南湖大道，成狭长形；中南财经政法大学，南北向扩展从民族大道一直延伸到南湖；中国地质大学也逐渐延伸到磨山脚下……大学的不断扩张，带来了大量的人气，因为有了人气，就有了居住的需求，市场的资源不断地向这边靠拢，民族大道那个混杂着学术、校园氛围的商业经营态势逐渐显现。

　　目前包括大洋百货、光谷书城、鲁巷广场全部聚集在民族大道上。而万科、保利、恒大亦全部云集于此，房地产发展更是日新月异。

　　
楼盘林立

　　
楼盘的环境还是不错的

　　
大兴土木天龙八部，仍在建设

　　
也有些不知名的小楼盘

　　区域概况：

　　目前，民族大道沿线主要在售楼盘有：加州阳光、谓语城（
中南民族大学

　　
武汉科技学院

　　
公交车站

　　另根据新一轮武汉城市总体规划，**2号线将直通光谷，到达民族大道沿线。这更加重该区域的交通便利性。

　　
民族大道和南湖大道交汇处

　　配套方面：民族大道一直以来是大学的聚集区搜狗，大学宿舍云集，小学、中学、商场超市、医院、诊所都比较齐全，而且距离鲁巷广场商圈不超过15时辰路程，加上交通便利，不存在生活配套问题。

　　
美容会所

　　
特色餐饮

　　
家俱城

　　
大学运动场

　　
小型商场

　　
工商银行

　　
关山荷兰风情园

　　置业建议：

　　目前该区域不是比较理想的居住区go2map，一方面大学云集人流量巨大，尤其是学生较多，造成巨大的流动性，所以该区域不会形成稳定的消费群体和稳定的人口结构。二是，楼盘过多，竞相杀价的可能性巨大，目前价位不适宜进场。

　　另外，该区域楼盘品质不一，存在虚假宣传。例如某楼盘提出**旁、公园前、临湖。其实离**有一公里（2号线目前只到鲁巷广场）；公园就是荷兰风情园，而且园内景观单一，完全不能称作公园；临湖就是该公园内的一个一个小水塘，而且水质混浊。

　　
建筑与园林，这就是临湖

　　但是，大学云集和可以享受该区域的大学配套和景观，这是在其他区域很难达到的。而且物价水平相对于市区便宜很多，尤其是学校内的一些餐馆的价格只有市区内的60%，味道不一定很差，可以说物美价廉。但是缺少高端产品和追求舒适性的产品，适合青年人居住，可以体会大学风情，享受大学配套。声明：此文系焦点房地产网少有原创稿件或者少有披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与焦点网联系

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