新招一：申请11月再签合同

　　梁先生在国庆期间下了1万元定金认购了一套小户型单位，总价60多万元，属于头次置业。

　　原计划本周末去签合同交头期款，昨日，他听到了救市新政策后，发现自己完全符合优惠的条件。在大喊后悔之余，他昨日已经致电开发商，要求把签合同的时间延期至11月1日，让他可以享受新政策的优惠。起初，售楼人员还支支吾吾地说不行，他生气地说：“如果不让我推迟签合同享受优惠，我就挞定，反正就1万元，我重新再购一套房，月供省下来的钱肯定比这1万元多。”较后，开发商在经过一番研究后终于同意了梁先生的要求。这样，梁先生不仅能省下3000多元的税费，每月还省了600多元的供楼款。

　　新招二：父子各购一套再打通

　　近期，罗先生一直在看大户型单位，希望购一套四房或者五房的大单位，让儿子结婚后和家人一起住。现在救市新政策出台后，罗先生就更心动了。他表示，现在会看由两套打通的那种大户型单位。他说：“我和儿子都还没购过房，都属于头次置业者，那么购这种由两套小户型打通的大户型单位，可以一套写我的名字，一套写儿子的名字，这样两套房都是头次置业购房，既能享受降税优惠，又可以做两成头付按揭，利率还能打7折，多好啊。”

　　新招三：业主赶快放盘卖豪宅

　　陈阿姨昨日听到救市新政策后，打算立刻把自己手上的一套160平方米的大户型单位放盘，即使便宜一两万元也打算在11月初把房子卖掉。原来，陈阿姨的大户型单位属于非普通住房，政策出台以前，卖房必须交3万多元的土地增值税款。而且，车阿姨这套房子购房年限已经超过了5年，卖房可以免征个人所得税和营业税，所以她想趁这个机会先把房子卖掉。她说：“接下来国家可能放宽营业税征收年限，我的房子有可能失去吸引力了， 可以省土地增值税，立刻把房子卖掉，应该有购家愿意接手呢。”

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