出手：

　　容易 “一见钟情”，决策时间短

　　记者在采访中了解到，现在的年轻人购房不喜欢打持久战，从决定要购到下定一般不超过半年。很多人购房往往只看2、3次就决定了，“一见钟情”者也不在少数。在丽格·国际公寓售楼处，一个搞设计的24岁男子说，平常工作忙，没有太多时间看房，心中对地段、面积、总价有个数，找到符合条件的楼盘看看，如果各方面都还行就OK了。这种观点在年轻人，尤其是男性中非常普遍。相比他们的“单刀直入”，年轻女性可能会更多地进行比较，但较后打动她们的往往是感性的细节，例如阳台上的风景、装修风格甚至是广告语。一位购购了富力·国际公寓的MM说，自己就是喜欢站在阳台上看江景的感觉，所以看过两次就定了。

　　业内人士表示，小户型总价低，一般是作为过渡性住房，而且80后正处于打拼事业阶段，工作、生活节奏快，也没有过多时间反复比较，因此购家顾虑较少，出手较快。他们往往定下目标后就直接在有限的范围内寻找，容易在理性预期下被“印象”所支配。不过记者建议，购房也要注意对关系居住质量的关键部位多长个心眼儿。记者一位女同事在朋友介绍下去看房，一进小区就被迷住了，在看到二楼还一个20多平方米的小花园时，马上就决定购了。结果住进去后没多久，就发现自家窗户正对着地下车库的入口，每天车进车出的噪音让她苦恼不已，也后悔当初没有多看一眼设计规划。

　　户型：

　　够住就好，不给自己太大压力

　　在选择房屋面积方面，60平方米左右或以下的单身公寓和一房、二房是较受80后置业者欢迎的。有些新婚族也会选择面积较小的二、三房单位，但盲目追求的人已经越来越少。在中国移动工作的吴先生今年28岁，刚购了演达路某楼盘的一套两房。他说，之前看到身边一些朋友购了三房、四房，较多都只用了两间房，而空置了一、两间，要么堆放杂物，要么摆张空床，他觉得十分浪费。“年轻人不必要购三房，两房对于新婚和刚有小孩的三口之家来说完全够了，而且也不至于给自己太大压力。”

　　在头套房日后的处置上，吴先生的想法也很有新意：“几年之后换房了，这套房就留给爸妈住，我们再在附近购一套，这也是我没有选择三房的原因。”记者了解到，目前持这种想法的年轻人越来越多，渴望自由的他们宁愿日后购两套小两房，自己住一套，爸妈住一套，也不愿意一出手就购个大户型。还有一些在企业工作的年轻人表示，现在经济形势不明确，购套房既能自住，日后也能转租或卖出去，但如果面积太大，负担不起，风险也大。

　　业内人士表示，年轻人购房时量入为出，不给自己太大压力是正确的。这也有利于形成合理的住房消费梯次。过于追求“一步到位”，势必压缩人际交往和自我再教育的支出，而这对年轻人来说恰恰是非常必要的。

　　资金：

　　尽量自己筹措，还款不喜欢拖拉

　　对于这个群体的消费能力，光耀集团营销经理钟鼎轩曾有过精辟的分析。他认为，这个群体既具备东方式的资源，又有西方式的消费理念。一方面，他们的父母是习惯储蓄的，且愿意为儿女出钱；另一方面，80后们又乐于提前享受。“父母出头付，自己还贷款”确实是部分年轻人的购房方式，但记者也了解到，现在越来越多的年轻人更愿意靠自己的力量购房。记者近期采访的一些年轻人都表示，头付不打算找家里要钱。在某外贸公司上班的陈斌说：“父母也说要寄钱过来，但我觉得他们为我操劳大半辈子了，现在我也算是一个独立的男子汉了，就算头付还差一点，也可以找朋友周转，不能再向家里伸手了。”还有部分人积极利用住房公积金贷款等方式来减轻资金压力。

　　同时，在还款时间上，大部分年轻人表示，在经济能力许可范围内都会选择尽量短的期限，以10年的较多。购购了光耀·橙子的宋小姐表示，自己选择了5年供完，每个月要还3700多元，这对于月收入8、9千的她来说，虽然不构成严重“压迫”，但也需要很大的勇气。“这么做就是为了逼自己攒钱，以前都是月光族，现在一狠心就选了较短的5年还完，不想老拖着。”还有购了小两房的吴先生表示，本来准备10年悠哉游哉地供完，后来想了想，应该趁年轻多给自己一些压力和动力，早点还完贷款追求下一个人生目标，所以自信的他又去把按揭时间改成了5年。80后们在成长，属于他们的精彩还将继续。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！