像孙先生一样，从本次苏州新春购房节取得实惠“特别大礼包”的市民还有很多。分析成交情况表明，一些改善性需求者已经成为新春购房节受惠的主体。

　　在虎丘路一个老新村住了20余年，孙先生一直在琢磨要改善一下居住环境。去年儿子毕业后，购房便立即成为家庭头等大事。可是面对去年以来一直震荡不定的房价，孙先生一家一直犹豫不决。“今年的新春购房节让我们全家意见达成了高度一致。”孙先生告诉记者。

　　新春购房节在市委、市政府统一部署下举行，由市政府主办，市房产管理局等部门承办。在“新春购房节，惠民暖元宵”大型购房展销活动期间，购房者将得到特别惠民“大礼包”。根据规定，凡在购购节期间上网签订参展楼盘商品住房购购合同，并经房管部门确认的消费者，将享受到政府减免契税、企业让利、公积金部门公积金贷款政策再度放宽、房产部门登记费减半等四大类特别优惠政策。

　　较让孙先生一家动心的，是契税全免和开发商在实际成交价的基础上再让利100元/平方米以上的优惠政策。经过反复权衡比较，孙先生一家决定选择御庭苑。至于选择御庭苑的原因，孙先生一家的理由高度一致，不仅因为这是古城区先进在建纯多层住宅小区，而且和他们现在的居所离得也比较近。“将来和儿子住在一起或者分开住都可以，方便得很。”孙先生说。

　　让孙先生无比惊喜的是，次购置商品房便得到了很多以往想都不敢想的实惠：“我们在御庭苑购了一套122平方米的房子，这里的开发商很有诚意，不仅实实在在地每平方米优惠了300元，而且还信守承诺，在此基础上又让利100元/平方米。这样，房价便直接便宜了4.88万元。同时，市政府针对购房节特别推出契税全免，又节省了1.05万元。这样整个优惠便达到了5.93万元。按照我儿子的说法，等于了我们一个‘小书房’。”

　　记者在采访中获悉，像孙先生这样的改善性刚性需求者，已经成为本次购房节优惠的受惠主体。业内人士认为，这些改善性的刚性需求者，因为房价到了相应的心理价位，加上政府部门的优惠政策，有可能成为近期购房的主力人群之一。

　　值得一提的是，本次购房节的四大特别优惠政策还在继续实施。根据统一安排，本次购房节共有99家房地产开发企业参加，这些房产企业所开发的相关楼盘售楼处，都是本次购房节的分会场。只要在2月9日前签署相关购房合同，均可享受四大优惠。

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