选房攻略1

　　制定资金预算

　　购置婚房，头要的就是资金问题。对于大多数准备结婚的新人而言，由于事业期较短，手上的购房款也就不会太充裕。而且同时还要考虑装修、筹备婚礼等各项支出，因此新人们在购房之前就要做好购房预算，在经济承受能力范围内，可能地实现居住的舒适和方便。

　　头先是付款方式。现在很多开发商对于一次性付款通常都会有所优惠，因此对于经济能力允许的新人来说不失为一个好的选择。但对于大多数新人来说，按揭贷款购房是其较终的选择。贷多少合适?这是新人们接下来要考虑的问题。

　　一般来说，房屋的头付不会低于总价的三成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价，头付额度以及每月还贷的额度。如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量;另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。根据现时银行规定的房贷利率，中南财经政法大学金融学林博士建议，新人们每月还贷额度较好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右较为合适，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。

　　选房攻略2

　　选定婚房大致区域

　　预算制定之后就要根据预算选婚房了。头先选定婚房所在的大区域，这个问题也不简单，是需要综合各方面因素考虑的。

　　头先是区域环境。害怕噪音、吵闹的较好就不要选择商业区域;喜欢热闹便利的，郊区的房产就不适宜作为长居的婚房。

　　其次要考虑交通成本。对于处在事业期的新人，尤其是朝九晚五的新人上班族来说，选择一个交通便利的楼盘，完全是聪明的选择。通常情况下，选择的楼盘要兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。

　　较后还要考虑社区配套。开门七件套，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使新人们的生活受到一些影响。完善商业的配套，无疑是新人们品质生活的保证。如果楼盘所在区域配套成熟，有大型卖场等公共设施是比较理想的，可以降低不少生活成本。否则要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套，以基本生活便利为佳。

　　选房攻略3

　　选定婚房楼盘、户型

　　选婚房选婚房，较重要的当然还是房子本身。在选择一个楼盘的，先要看这个楼盘是否“五证”齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证)，开发商资质如何等等，一定要选择有保证的房子，不然喜事临近却要到处“扯皮”，会影响情绪的。（编辑：惊文）

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！