昨日，海南经济报记者从海口市住房保障与房产管理局了解到，目前，海口对外承诺房产证办结时间仍为23个工作日，一位办公室副主任称，该局已意识到这个时间“有点长”，也正考虑将时间缩短。

　　无奈：办个房产证要等一个月

　　湖北人张先生去年底在海口国贸玉沙路，购购了一套住房，当他将房款交完、上税之后，将办完的相关手续交到海口市政务窗口申请办理房产证时，他足足等了23天，房产部门才将房产证办下来。

　　张先生说，23个工作日除了节日办证时间算起来也就一个月了。“购房时很轻松，但购房后办证真是烦死人，在湖北省武汉市办个房产证也就3天时间。”张先生说，为了办理这个房产证，他在湖北与海口之间不停地跑，如此一来，这个办证时间给他增加了购房成本，浪费了很多保贵的时间。

　　内幕：不想等可花钱“加快”

　　张先生等购房者认为，行政部门的办证时间无形中挫伤了购房者的信心，这有悖于国家、省里为重振房市所采取的刺激政策。

　　“当然，房产部门对外承诺的23个工作日也不是死的。”一位不愿意透露姓名的业内人士向海南经济报记者透露，其实，在这个承诺的时间段内，也存在着“一只推手”即一种无形的“潜规则”：办证过程中，若想“加快”可以掏钱购方便。

　　该业内人士称，只要花上千百元不等的“加快费”，办证也就不需要再等一个月了，“但这笔费用不是随便给就有人给你办的，要认识房产部门内部人员才行”。据反映房产证“加快”的价格一般是2-3天1000元，一周500元，半个月300元。

　　该业内人士说，一个楼盘从开工到销售，已投入巨额资金，而要卖房还需要办理五证，办理周期长将给开发商带来资金压力，特别是在目前市场观望情绪浓重的阶段，不能早卖房压力更大。

　　房产局：正考虑将时间缩短

　　随后，海南经济报记者来到海口市房屋产权交易登记了解情况。该综合部张副部长说，办证过程环节较多，程序繁杂，故时间也就较长。所以政府才定下23个工作日为办结的承诺时间，这在建设部是有相关规定的。对此，海口市住房保障与房产管理局办公室副主任虞竣峰说，房产部门也意识到23个工作日办证时间在当前的经济形势下过长，政府在研究欲加快办证效率，缩短时间。

　　对于“加快费”一事，虞副主任说这是他次听说，房产部门不会存在这样的“加快费”，但也不排除一些中介机构跟购房者之间产生类似的交易，目前他们还没有接到类似投诉。

　　较后，虞副主任要求记者将此次采访提纲草拟一份，由他向专业汇报后再将情况向记者反馈，记者一一列举了此次采访提纲并留下联系方式。然而，截止记者发稿，房产部门也未向记者反馈任何信息。

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