会上，西安市工商局双生分局建筑房地产市场管理所刘林所长通报了2008年房地产市场监管情况及2009年房地产市场监管思路，并在会上同时发布了2009年购房消费提示“十条”：如查验商品房“五证”是否齐备；查验所购商品房是否在《预售许可证》许可的范围内；购购“小产权房”有风险；慎重对待售楼广告内容；慎签《认购协议》、慎交认购金；承诺兑现、公摊构成、贷款成否、配套设施及房产证办理违约责任要明确；验房要留意隐蔽工程，收房时要查验“两书一表”（《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》）； 要特别注意有关房屋的装饰装修标准的条款等消费提示。

　　西安仲裁委员会在会上也正式发布了《2008年度商品房购卖纠纷仲裁报告》。报告显示“2008年，西安仲裁委受理各类仲裁案件1116件（其中集团诉讼285件），标的总额12.7亿元。较去年受理数量增加了231件，标的额增加了2.87亿元。其中商品房购卖合同纠纷 588起，涉案标的额7390.43万元，占年度所有受理仲裁案件标的额的5.82%。相比前一年度，2008年仲裁案件受理总数增长了26.1%，其中商品房购卖合同纠纷案件数量增长了23%。商品房购卖合同纠纷案件数占年度总受案数的比例略有下降，由2007年的54.12%降至52.69%。”

　　会上，近百家房企负责人共同在诚信承诺板上现场签名，主办方还对西安头批十五家诚信承诺企业进行了授牌，这标志着2009西安房地产3·15诚信承诺活动正式启动。与会企业和记黄埔地产、富力地产、中海地产等公司负责人以及西安交通大学房地产研究所所长杨东朗教授也分别在会上做了主题为“引导楼市消费，促进行业发展”精彩发言，共同探讨在全球金融危机的冲击波下，西安房地产行业如何持续健康的发展，并走出自己的特色。

　　诚信承诺宣言

　　一、树立诚信经营理念，遵守公平竞争市场规则；

　　二、遵守有关房地产开发的法律、法规及相关政策，维护房地产开发市场秩序；

　　三、杜绝合同欺诈，保证合同主体及条款平等，按合同约定期限交付使用房屋，兑现房屋的交付标准等有关承诺，让客户明明白白购房；

　　四、认真接待消费者投诉，对房屋质量问题及时提供维修服务，对因开发商原因给用户造成损失的，要给予及时、合理的经济补偿；

　　五、保证向购房者提供真实的房屋或服务信息，广告宣传内容真实、可靠，不欺骗购房者；

　　六、完善物业管理，增强客户意识，拓展服务内容，培养社区文化，为业主提供安全、舒适、方便的居住条件；

　　七、凡商品房购卖发生的一切争议，购受人向西安仲裁委员会提起仲裁的，积极参与、配合，快速解决纠纷，保障购受人合法权益。

　　房地产商会举办物业管理与金融危机讲座

　　陕西省工商联房地产商会主办的“物业管理与金融危机”研讨会于11日下午召开，50家房地产企业180余人参加了此次研讨会。

　　2008年，陕西房地产市场遇到了的困难和问题，如何积极应对，更好地迎接房地产行业的复苏与振兴？为了帮助企业强化自身建设，完善物业管理，树立品牌意识，商会举办以“物业管理与金融危机”为主题的专题讲座，邀请 物业管理专家，详细介绍一二线城市中国企业在物业管理领域面对金融风暴应采取的举措，及如何做好在资产服务平台上的物业管理。

　　苏陕国际金融落户浐灞生态区

　　3月7日,苏陕国际金融宣告落户西安浐灞生态区。浐灞生态区管委会主任杨六齐、中登集团董事长宋玉庆代表项目双方进行了签约。

　　据悉，作为浐灞生态区未来的又一性建筑，苏陕国际金融位于灞河左岸滨河路以西的浐灞金融商务区内，其将建设的是由超高写字楼与五酒店、商务公寓组成的城市综合体。该项目总占地约200亩，其中一期工程地块面积约60亩，主要建设两栋160米的超高层写字楼，投资12.8亿元；二期项目占地140亩，计划建设五酒店、商务公寓及其他配套设施。

　　分析人士认为，此次苏陕国际金融的成功签约，既是浐灞生态区深入加快区域发展建设，优化产业结构的重要成果之一，又是苏陕两地加强经贸合作交流，共促经济社会和谐稳定发展的有力举措的见证。

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