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新房通燃气潜规则 "入住70%"非燃气管理规定?

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 597 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

苦等一年搬进新居后燃气却迟迟不通，只能用电磁炉做饭。向物业公司反映情况，得到的答案却是入住率达到70%才能通燃气。近日，读者王先生向消协反映了自己遭遇的潜规则。

　　记者经过调查得知，2008年9月该小区已向二期业主交房。但不少业主入住几个月后，燃气仍未通，其间正好赶上过年，为消费者的生活带来极大不便。当消协人员以购房者的身份，询问新房入住后什么时候能通燃气时，物业表示，按照规定楼栋入住率需要达70%以上才能开通燃气，并称这是燃气公司的规定。他们会与燃气公司沟通，尽早开通燃气，但业主一入住就想使用燃气做饭的要求很难满足。

　　水、电、气是老百姓生活中必不可少的居住条件，为何水、电就可以在入住时全部开通，而燃气却要等凑齐了入住率才能开通呢？如果一些业主不急于入住，那么其余业主就要无期地等待？面对消协的上述提问，物业给出的回答是出于安全考虑，这是燃气公司的规定。

　　消协人员查阅了《天津市燃气管理条例》，没有找到任何一条将入住率作为居民小区开通燃气条件的规定。塘沽消协负责人表示：物业的这条规定毫无法律依据。经了解，燃气公司也从来没有把入住率作为开通燃气的条件，相反，只要符合相关的规定，哪怕是只有一户业主入住，他们也将开通燃气。物业“入住率达70%才通气”这一“潜规则”无疑对消费者的合法权益造成了侵害。

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