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如何把好材料关? 合同约定不能增加材料数量

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 524 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
市民对家庭装修的要求越来越高,希望能尽善尽美,也因为追求尽善尽美而导致了很多装修浪费的情况,增加了装修成本。一方面因为一些不靠谱的设计师利用业主这种心态,怂恿业主增加装修的电位、灯光、造型造成装修浪费;另一方面则是在施工过程中,无资质的小公司或装修游击队为了赚钱偷卖业主材料,或随意浪费材料,增加了业主的成本。

  业内人士建议市民要根据自己的实际需求,确定装修的费用,不要盲目跟随潮流。在签订合同时要尽可能把责任分清,以维护自己的权益。同时业界的设计师也应多为业主考虑,做出兼具实用和装饰功能的方案;对施工工人应加强培训,提高节约意识。

  一些不良设计师故意增加项目

  谈起装修浪费的事情,工薪的小黄是郁闷不已。他说:“我家的电视背景墙装了8个电位,但是有一半的插座都用不上。设计师为了达到较好的视觉效果,在房间里还布置了很多辅助灯源,可能一年就开过两三回,真是浪费。”

  广州三星装饰惠州分公司总经理邓旭辉对此表示,现在电路工程都是按电位计算的,无资质的家装公司或一些不道德的设计师千方百计提高装修造价,骗业主多装几个电位,公司就可以多赚一些钱。还有一些设计师会在房子里装吊灯、射灯、筒灯等辅助光源,不是说这些灯光没有用,但是并不是所有的家庭都需要,有些市民的消费能力确实不宜装太多的灯,装了不开也没用,何必多此一举?

  广东星艺集团惠州分公司总经理张国(张国博客,张国新闻,张国说吧)虎介绍,一些家装公司总是忽悠业主增加项目,一下要做个局部造型,一下又将天花板做出圆形。如果业主不愿意,一些不道德的设计师就会说不这样做整体效果出不来。“于是,业主只能被牵着鼻子走,到较后才发现结算超出预算很多,一些不良的家装公司就靠这些招数在赚钱。”张国虎说。

  有的装修游击队偷卖业主材料

  随意切割板材,造成板材浪费、涂料密封不当,干结后只能扔掉、贪图方便将整块瓷砖切割后贴边角、将有疙瘩的木地板铺在显眼处,业主要求更换只能重新购材料……在施工过程中,施工人员浪费材料的现象并不鲜见,业主的钱就这样流走了。“但是总不能让我时时刻刻盯着装修工人干活吧!”业主小黄无奈地说。他还听说,现在不少装修游击队做装修是采取“包工不包料”的方式,游击队为增加自己的利润,会让业主购大量的材料,然后从中偷取一些拿去卖。一旦业主不同意购过多的材料,装修游击队就会故意浪费业主用材,逼得业主只能购、购、购!

  先满足实用再考虑装饰功能

  究竟如何才能避免装修浪费呢?邓旭辉建议市民要改变装修的观念,头先要满足的是实用功能,在经济许可的情况下再考虑装饰功能,不要盲目跟随潮流,潮流并不适合于所有人。另外,在签订合同时就要把材料的种类和数量确定好,如果之后需要增加材料,就由装修公司负责。

  张国虎表示,市民在购瓷砖前先和装修工人沟通,购购规格合适的瓷砖,不要因为过大或过小而增加大量的裁切工作,不仅工人干得辛苦,材料也被浪费了。杜绝浪费材料还需要家装公司从制度上完善,如果想单靠设计师和工人的职业道德来约束会较为困难,不良的家装公司或者装修游击队根本就不会限制浪费材料的行为。现在正规的大公司都会要求设计师要站在业主的角度考虑问题,制作功能性和观赏性兼有的设计,这也体现了大公司的设计水准;同时,会对施工工人加强技能培训,提高工人的施工水平,合理利用材料。同等面积的地面,高水平的工人会合理地铺贴瓷砖,能省下不少材料。

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