为满足广大市民投资、自住的需要，本报记者走访了城中多个楼盘，务求为广大读者提供较为全面的在售小户型楼盘信息，寻找属于你我的“小户型”。

高性价比的中小户型属于畅销产品

　　城郊的浪漫

　　小两口新婚自住头选

　　年轻人刚步入社会不久，工作时间不长，积蓄相对有限，还需考虑到婚后的诸多开支，比如家庭的日常开支、储备小孩日后的生活费、两人的养老基金、不时情搭礼的开销……购婚房不宜花销太多。因此，新婚小两口可优先考虑离闹市不远、交通配套设施完善、环境优雅浪漫的城郊精品楼盘。

　　时代倾城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）

　　——“N+1”户型一房变两房

　　项目地址：南海区罗村街道桂丹路与北湖一路交汇处

　　该项目位于佛山“大规划”的组团、罗村新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区的核心住区，项目对面即为罗村街道办，东面是罗村医院，周边配套完善。为“佛山一环”环绕，到禅城不过10时辰车程。现余少量30平方米、42平方米、66平方米公寓，其中42平方米“N+1”的户型格局的小户型，可一房变两房，对于房款预算不多的年轻小俩口来说确实非常划算，温馨浪漫而负担不会太重。

　　城央的精彩

　　中产安居的乐土

　　有这样一群人，他们是社会的主流，他们是一个小康家庭的顶梁柱，他们是公司的中层管理者。我们通常称这群人为——中产。他们大多30出头，有一定的事业基础；他们有一定的闲暇，追求生活质量；他们已经度过了以感觉决定方向的年轻时代，开始冷静计划日后的人生，有了置业安家、生儿育女的要求。在成熟的杰出小区置业安家，成了他们的必然选择。

　　恒福新城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）

　　——让幸福如此简单

　　项目地址：禅城区季华路与朝安南路交界处

　　恒福新城位于岭南明珠体育馆东面，位居 。项目第五期“幸福朗苑”已于3月28日盛大开盘，主推产品中含部分70~90平方米精致小户型产品，预期4月仍将推出一批55~130平方米实用适居的中、小户型产品，其中55平方米二房与75平方米三房新品设计精巧、实用率高，值得期待。

　　金地九珑璧 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）

　　——感受亚艺的风采

　　项目地址：南海大道以南，深宁路以北

　　九珑璧，禅桂组团居住区城南亚艺板块，与亚艺湖相邻近望，佛山聚集大佛山诸多高端住宅云集于此，高端人居氛围浓郁；项目交通位置优越，左邻城南高尚生活区主干道湖景路，右接大佛山南北大动脉——南海大道，可瞬间上驳广州，下接顺德，佛山城区繁华生活10时辰尽享。3月主推产品命名为“红坊”的73~93平方米的特色小户型开卖以来市场反响热烈，目前尚余少量优质单位。

　　慧港国际

　　——坐享东平新核心

　　项目地址：禅城区岭南大道北

　　慧港国际位于岭南大道与魁奇路交接处，坐拥东平新城城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）区。该项目产品以佛山甚为稀缺的中小户型为主，由于区位优势明显、产品设计杰出，产品销售情况异常火爆，2008年整个项目销售约993套，一举夺得佛山禅城区销售套数。目前项目仅存几套珍藏小户型单位，约为89平方米的紧凑小三房，现楼发售，即购即住；户型方正实用，为白领人士置业安家头选居所。

　　广佛结合部

　　投资自住两双宜

　　随着“广佛同城化”的推进，广佛结合部区域无疑成了同城化的头批受益者：相对广州城区动辄过万的楼价，这些原本定位镇街的楼盘无疑优势巨大，随着轨道路网和公共服务配套设施的完善，这儿将成为广佛人们共同向往的新核心居住地域之一，“居住一地，享受两城”，巨大，自住投资两相宜。

　　海逸锦绣蓝湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）

　　——广州的后庭花园

　　项目地址：南海区里水镇甘蔗路

　　锦绣蓝湾是广东海逸集团的实力钜献，位于南海里水甘蕉原甘鹭度假村内，独拥300亩后山公园和90亩坐拥湖域，项目以“岭南水乡”为设计蓝本，融汇“山、林、湖”三大自然生态资源。交通区位优势突出。目前主要在售产品为一期的洋房和别墅，其创新式85平方米，“2+1”小户型洋房深受消费者青睐，巨大。

　　未来

　　城央无限精彩

　　看完上边的介绍，如果你还是没有发现心头好，那不要紧，展望2009下半年，小户型稀缺的禅桂区域将为大家提供更为优质的产品、更多的选择。以下记者就为大家介绍3个备受行内关注的禅桂热盘。

　　保利 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)星座（查看地图）

　　——为精英白领量身订造

　　项目地址：南海区佛平路与夏西工业园一路交汇处

　　保利星座是2009年保利地产将推出的新项目，项目位于佛山桂城佛平路以北区域，总建筑面积9万平方米左右，由6栋11层小高层及30层高层组成，产品以90平方米左右3房为主，南北对流。周边将规划有影剧院、幼儿园、绿化广场、市政游泳池及五酒店，北面将拥有一线1.7万方市政公园景观。预计于今年4月初开放销售和样板间，并开始接受咨询登记。

　　江南名居（查看地图）

　　——闹市中的典雅居所

　　项目地址：南海区桂城南海大道

　　闹市中的生态园林，千灯湖畔的江南水乡，江南名居虽然处于广佛经济一体化规划的核心区域，桂城北及千灯湖板块的区域，但却似远离闹市尘嚣。优越的地理环境，加上古典优雅的水乡风光，使项目开卖以来成绩优异。项目南区熙苑计划将于年中推出投资型公寓单位，值得期待。

　　九鼎国际城

　　——地段、地段、还是地段

　　项目地址：禅城区季华六路

　　九鼎国际城地处季华路商务区的核心地带，电视塔、岭南明珠体育馆、文华公园之侧，所在地段为商业核心，按政府规划该区域将建成融创意产业、总部基地、金融、中介、高尚住宅等功能于一体的国际化综合性商务。自2008年6月开盘以来，九鼎国际城藉其区位、创意设计多次创出销售佳绩。九鼎国际城项目精心打造的南区精英公寓产品预计将于7月推出，相信到时将再掀销售热潮。

　　记者点评：

　　踏入2009年，之前楼市长期调整压制着的刚性需求集体爆发，加上市场的长时间调整让不少开发商放慢了推货的脚步，致使三月末出现了一波短暂的“缺货”现象。随着禅桂楼市三月较后一批新货推出，加上前期部分剩余住宅，表面上市场住宅产品供应充足，但是由于中、小户型供应不足，而大户型产品品种与数量较多，因而市场产品结构失衡的情况较为严重，大户型仍在唱主角，竞争也日益激烈。

　　进入四月，随着预期之中的恒福新城、保利星座等楼盘相继推货或接受诚意登记，中小户型单位将有所增多，消费者的选择也将更为丰富。

　　(编辑:焦点佛山)

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