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40岁之后购房不可耻

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 464 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

徽湖(徽湖博客,徽湖新闻,徽湖说吧)：你好，五一期间没有外出，转了几个楼盘，报纸和网络上很多人都说房价又要上涨，老婆对此非常担心，逼着我尽快购房。我现在很矛盾，10多年的积蓄加上父母的暂住，我现在手里有个几十万，但是一购房我将陷入赤贫，而且孩子马上面临小升初的问题，如果钱都用来购房了，孩子上学的暂住费都成问题，日后的按揭负担也将影响我们的生活质量。请您帮我分析一下，未来房价会大涨吗？5月份我该不该购房？

　　根下的贫民

　　09年5月6日

　　根下的贫民：

　　看了你的邮件，该不该购房，您在信中已经分析的够透彻，我说的再多也是画蛇添足。给你几点意见，供你参考。

　　1.头先要搞清楚购房子的目的。对于普通老百姓来说，购房就是为了家庭幸福，提高居住舒适度。但如您所说，如果购了房子，会影响生活质量，甚至孩子上不了好初中，这无疑是违背了您购房的初衷，花钱购罪受的事情不能不干，但一定要少干。

　　2.5月份该不该购房，其实对于你来说这是个伪命题，对于任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)那样拿700万年薪的人来说，什么时候都是购房好时机。但是如果您月收入不超过1000，即使房价降到2000您照样购不起。价格是购房的关键因素，财富即购房能力才是购房的决定性因素。

　　3.你还有一个认识误区和千万购房者一样，一看到房价即将上涨，大家就赶紧出手购房，不管自己有多少家底，先抢套房子再说。人生在世就那么几十年，为了一套房子，为何非要和自己过不去呢？

　　4.你可以分析一下，购了这套房子自己是收获多一些，还是损失大一些？如果女儿上不了好中学，家里有人生病了不敢去医院，这样的日子如果你感觉非常有意义的话，您赶紧出手吧！

　　5.全世界经济尚未走出低谷，猪流感又肆虐全球，这个时候说中国经济转暖是弥天大谎，而中国楼市热销更是一场彻头彻尾的谎言，房价上涨谈何说起。用房托、假按揭、超低价团购等策略换来的“小阳春”必然经受不起时间的考验。所以未来房价非但不会上涨，能够保着现在的状态开发商就要谢主隆恩了。

　　6.不管你现在住的房子是租来的还是自己的，如果居住环境恶劣甚至让你们难以仍受，逼着你们购房。那你为什么不换一种方式，非要钻购房这个死胡同呢？你的实力虽然有限，但是租个好点的房子绰绰有余啊，北京有那么空置的好房子，为什么不去享受个几年啊？

　　7.可能还有一种思想困扰你，那就是在常人眼里，你都工作10多年了，还不购房就意味着你不成功。其实这种思想害死人，在国外，有很多人一辈子都租房子住，大部分购得起房子的人年龄都在40岁以上。所以你没有什么不好意思的，没有房子照样可以活的更好，住别墅也有自杀的。

　　8.对于你来说，我想可以暂缓购房计划。头先要让女儿上一个好中学；其次通过努力多挣一些钱。在我的理解里，幸福的真谛就是全家健康和给自己的孩子一个尽可能美好的未来。至于房子，并不是生活的全部。