开春以后，楼市有一波行情，多少有点出乎人们的意料，人称小阳春。因为诡异，我更喜欢称之为假阳春。后来的退房潮，也证明了成交量有水份。当然也不等于所有的交易都是假的，有一些是部分刚性需求的释放，还有一些是购房入户，经济适用房货币补贴等相关地方性政策，造就的购房需求。

　　关于购房入户政策，我向来不是持反对意见，但前提条件是，要消除户籍后面的相关利益。中国的户籍制度有别于他国，可以这样说，以目前的户籍制度，中国人生来是不平等的，有城乡区别，有上学受教育的歧视，当然还有福利养老方面的不平等。如果现行的户籍制度不改革，购房入户就是在制造更多的不平等，让富人子弟有更多的机会获得成功，而穷人子女想通过学习改变自己的命运，将变得更加困难。购房入户不是在缩小贫富差距，而是在制造新的不平等。这样的制度迟早要寿终正寝，道理很简单，因为我们在进步，我们追求的是人人生而平等。

　　对于用货币补贴代替经济适用房的建设，我曾给予毫不留情的评击。这个政策歪曲了国家保障性住房建设的处衷，不折不扣的是在为高房价保驾护航。经济适用房除了解决夹心策层的住房困难，还有平抑高房价的作用。我们知道我们的地方政府，为了土地财政，不希望房价下跌。既然房子是衣食住行的一项，就注定了它与民生息息相关，一切与民生相违背的政策不可避免要被历史的车轮碾得粉身碎骨。

　　我们相信党，国务院一定会对购房入户，用货币补贴替代经济适用房的建设说NO！因为它们与建设和谐社会是背道而驰的。一个社会的进步体现在，社会成员间越来越平等；社会制度越来越公平公正。

　　即使有这些与时代格格不入的制度的存在，因为房价高高在上，与人们的购购力相去甚远；因为绝大多数城市人口居有定所，被房价要挟的人没有想象中的多；因为开发商的存量土地存量房产富裕，不是供不应求，而是供大于求；因为世界性的经济衰退还没有任何迹象已经过去，失业增加，收入减少。这些都封杀了房价上涨的空间，如果你急着购房，被开发商宰一刀，属愿者上钩。如愿意再租几年房住住，等上两三年，或许2012年五月是一个购房的好时机。

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