近日，素有“任大炮”之称的地产大佬任志强“语不惊人死不休”，在其博客写了一篇《看央视的困惑》，认为“央视推高房价”，此博一出，一石激起千层浪，众人意见不一。

　　缘由：财经频道对房产评论没说对过

　　任志强在其博文中说，央视经济频道一直是他每日必看的节目，后改版为财经频道。从早上七点开始直到晚间的各个栏目，只要有时间他都必看，觉得财经频道中几乎所有对房地产方面的评论都没说对过。

　　比如，“1月讨论的是楼市的‘拐点’，房价将继续下跌；2月是集合了一群人讨论此时不能购房，认为房价还没有跌到底；3月、4月是鼓吹小阳春、暖流过后仍会跌；5月、6月份是过度消费已过去，后续消费力量不足，什么‘丈母娘理论’已过时，几代人购房无能力；7月、8月是房价已过高要等等看；9月、10月份是价升量跌，已不再是‘金九银十’了；11月是优惠政策将取消，房价将再次出现‘拐点’。总之从头到尾都是让民众不要购房，结果听了央视《财经》意见的人们在持币待购中，让本来还能购购一套住房的银子到年底就只能购一间厕所了。”

　　抨击：

　　高价房宣传误导了民众

　　央视《财经》在从头到尾的讨论中除了给高房价的豪宅大做广告之外，似乎从来没有给过消费者一个应出手的信息。当央视评论房价的平均销售价格过高时，拼命在攻击那些 品的典型，如18万元/平方米的汤臣一品，却不知道一个较基本的算术题：当平均价中有大量远高于平均价的房子时，则意味着低于平均价的普通住房供应更多，并且价格更低。

　　正是央视的特殊高价房的宣传让社会和民众产生了误解，以为市场中的所有房价都会涨到汤臣一品的水平，反而让更多的民众产生了投资和抢房子的动机，让市场中的价格波动加大。这种对涨价楼盘的鼓吹，让社会与民众更加不相信国家统计房价缓慢上涨的信息，让真正的统计数据失去了对市场的指导意义。

　　各方观点

　　“任大炮”的言论激起了网民们的争论，对其观点，有赞成的也有反对的，意见不一。

　　愚人儿：我一直跟着央视财经频道走，等到现在露宿街头！

　　小胖菲菲的家：我只知道一件事，我家在南京，购了板桥新城市金地自在城，开盘之前，所有人说那个地方好差，如何如何，虽然不客观，但是感觉好没有市场，结果开盘当天，600多套房子抢销一空，请注意，是抢。年底说政策要变，二次开盘，又卖空了，还每平方米涨了1000元。

　　有些人的理论我不要听，谁能止住房价谁才是真正好，止不住在那里发甩，天天喊房价下跌，你是什么东西？难道真要我们捂住钱，天贬值吗？

　　严仲良：真是如此，央视也好地方台也好，都一样，没有一个人说得准。其实害苦了老百姓。我认为核心城市的房价还会涨。但是，二三线城市的房价没有理由涨得这么快。都是跟风涨，这才是要防止和制约的。

　　老龙杂谈：你的眼里，只要是说房价太高，就是不对的。

　　清清凉凉就是我：任志强在举例的时候故意一厢情愿地突出了所谓的高价楼盘（汤臣之流），但是这种楼盘恐怕占不到千分之一吧，怎么可能会拉高那么多房价？其实大多数的楼盘都是价格坚挺的中间，他们的价格也就是平均价，而所谓的平均价也就是一般意义上的商品房的价格，哪里会有任志强所说的"除去高价楼盘，低的也有每平方米2000元多的？"

　　晓风圆月：央视判断会出现错误这是事实，但是你就没有判断错误过吗？上一轮房地产量价齐暴跌之前你不是也判断房子只能涨不能跌吗？

　　业界思索

　　是舆论的进步还是悲哀？

　　经纬地产佛山公司市场研究部经理李华宇认为，在中国，舆论的力量很庞大。网络兴盛后，更是以一种的力量影响着中国。“但我觉得舆论应在良心、道德、责任和理性之间权衡，而非为了自身的利益而误导大众，毕竟在充满利益和诱惑的浮躁的市场经济环境下，大众的羊群心理尤为凸显。"李华宇说，"记得今年春天，楼市开始逐步回暖，价格由深入回调到慢慢回升。面对'小阳春'，很多专家、学者、媒体都说这是假阳春、假按揭、假成交、假回暖。在吸引了足够的眼球之后，楼价却没有像他们预测那样步入寒冬，而是像吃了春药一样猛涨。没有谁可以否认，花无百日红，房子是商品，价格一定要遵循价值规律，由价值决定，受供求影响，会出现波动。但是假如没有深入去分析经济大环境背景和行业的供求关系，而断定楼市会暴跌5成，是不负责任的说法。一边唱空一边抄底的大有人在。”

　　李华宇说，在《皇帝的新装》里，敢说真话的只有小孩，因为成年人都怕承担责任。在舆论普遍认同楼价该跌的背景下，敢说真话的也会被定性为“社会公敌”。不知道这是舆论的进步还是悲哀？

　　记者观察

　　房价涨跌由市场决定

　　老任这些年以来总爱抛出一些雷人言论，赢得媒体关注，抢占新闻曝光阵地。日子长了，读者们更愿意把他看成一个娱乐人物，只是他的娱乐话题颇具民生性而已。不管任志强们也好，易宪容们也好，他们发表的只是作为一个业内人士的观点，仅供感兴趣的读者参考或娱乐罢了。

　　房价是涨是跌，归根到底是市场规律起主导作用。同时也不能否认，房产开发商、发展商、投机投资者、政府以及媒体，都与房价有着千丝万缕的干系。也就是说，房价涨了，不能把央视视作“冤大头”。

　　此外，央视作为一个主流喉舌，恐怕也应该从这次批评中检讨反省，做出更高质量、更深受民众喜爱的节目，改变一下自己的形象。

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