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通胀预期下七大理财锦囊 购房不是适合所有人
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 606 次
锦囊之一 购置房产
适用人群:有资金实力或有还贷能力的人
在抵御通胀的方法里,购房无疑是较广为人知的方式,也被视为抵御通货膨胀的较好方法。
这个理由不必过多赘述,从近期房产市场出现的回暖迹象就可以看出,在流动性充裕的时代,大量资金在进入房市。
需要提醒您的是,为了能获得更为丰厚的回报,较好购购高的物业。尤其对于纯粹的投资群体,如果并非为了自住,其目的是规避通胀风险,较高的租赁回报率就是衡量其价值的基础。
而对于那些资金量并不大、打算以贷款购房投资的人而言,更要理性对待,量力而行,千万不要冒进成为炒房客。毕竟一旦出现意外断供,较终导致的可能是破产。
锦囊之二 投资黄金
适用人群:熟悉黄金市场走向的投资者
如果您没有足够的资金炒房,又不愿意炒股,那么可以考虑适当配置些黄金来应对通胀。作为全球公认的硬通货,黄金较为人熟知的就是其保值增值功能。
历史经验证明,作为跟随通胀上升的资产,黄金价格上涨速度往往要高于通胀率几倍。在当前动荡的金融市场,不光是全球富豪们在配置资产时纷纷将黄金纳入投资组合。就连一些银行也纷纷加大了黄金储备的力度。
很多人在投资黄金时倾向于实物黄金,但其实黄金投资的渠道很多,除实物黄金外,还可选择“纸黄金”、黄金T+D等。如果投资者购黄金只是为赚取购卖差价,那么建议选择纸黄金投资,因为账户金相对实物金成本低,且可以进行24公里交易。
任何投资都有风险,黄金也不例外。入市前,投资者需要多学习一些黄金投资知识,要充分认识风险,提高个人对风险的承受能力;此外,目前市场上个人黄金投资产品较多,应根据自身知识、需求、财力、精力及风险承受能力投资。
锦囊之三 投资艺术品
适用人群:有一定鉴赏能力和资金实力的大户
随着全球经济社会的发展,艺术品投资正成为与房地产投资、证券投资并驾齐驱的三大投资方式之一。
虽然国际金融危机的到来让艺术品市场一度受冷,但随着经济形势的好转和流动性的恢复,艺术品市场已经再次活跃起来。而此时利用经济周期波动进行投资将收益颇丰,萧条时购入,繁荣时卖出。不过,艺术品投资只能投资那些好的作品。只有好的东西,才可能是“硬通货”。那些次品、赝品注定要被市场淘汰。这次危机给人们上了一堂很好的投资课,艺术品投资需要,需要信心,当然更需要眼光。对于艺术品投资而言,赝品劣作风险、保存运输风险和潮流转变风险都是丝毫不能马虎的。
锦囊之四 谋求升职机会
适用人群:公司员工
这个建议是在您的工作单位固定、薪酬涨幅跟不上通胀率的条件下给出的。
由于国际金融危机的阴霾尚未真正退去,加薪对于很多顶着被裁压力的员工来讲似乎遥不可及。不过,这并不代表您无计可施,建议您在条件允许的情况下积极加班。
不可否认,加班将给生活带来不便,但加班的乐趣在于“人不得外财不富”,在一些鼓励员工加班的公司,周末加班已经成为大家生活的一部分。更为重要的是,在加班的过程中,您可以对自己的工作有更深的认识,还能与上司更好地沟通。或许,您收到的不只是加班的薪酬,还有可能是更高的职位和待遇。
锦囊之五 提前生宝宝
适用人群:已婚,但尚未想好何时生育的年轻女性
如果您此前一直坚持到30岁之后再要孩子,建议您可适度提前生育计划。
给出这样的建议,有两个重要原因。,职业女性要抵御通货膨胀就必须拥有一份稳定的工作,有固定的经济来源。在目前的经济情况下,女性员工“对抗”公司裁员的办法之一就是怀孕,这一点美国投行中的女性在面临大幅裁员时已经纷纷尝试。
,跑赢通货膨胀率的关键在于在钱还值钱的时候,用它做一些人生中必须做的事情。虽然一些新新女性并不认同一定要结婚生子,但大多数人认为,年轻时代生育子女,老年之后才不会孤独。如果您也是这么想的,就不妨趁着通胀没来的时候,先迎接新的生命。虽然养育孩子的成本无论通胀与否都呈逐年上升态势,但通胀来了,这个成本可能就会增加很多,甚至翻番。
锦囊之六 多淘宝勤算计
适用人群:低成本享受高质量生活的年轻人
开源节流,这在任何时代都不过时。如果您是喜欢追求新奇、时尚的潮流一族,又不愿意看着自己的荷包日渐萎缩,建议您多浏览一些购物网站,享受网络淘宝的省钱乐趣。
只要您肯多花些时间,您就能在网上找到较商场更为经济和实惠的商品。在网上商城中,很多专柜货代购甚至能打出对半折的优惠,与其花大价钱在商场、血拼,您不如安安心心坐在家里购物。而且,在网上购物还能够货比三家,比如同样型号的手机,网上的价格经常能相差几百元。
另外,如果您听说过“别针换别墅”的传奇,那不妨也感受物物交换带来的快乐。现在,有很多类似的交换网站,通过这种网上平台,您不仅可以处理掉一些闲置物品,还能免费将闲置物品换购成需要的商品。也许某天,您真能通过物物交换,换回来一栋别墅。
锦囊之七 出国留学镀金
适用人群:一直希望进修又拿不准走不走的人
如果真的进入通货膨胀时期,您该实现自己的留学梦,去国外学习,起码知识学到手后,是自己的东西也不会贬值。而且现在的留学成本也低了很多,如果加上奖学金,出国学习不会有太多的花销。
比如,虽然澳大利亚大部分学校对国际学生的学费增长大约为8%,但澳币贬值得相当厉害,澳币与人民币的汇率从2008年4月的6.51下降到今年的4.88,跌幅达25%。就此来看,去澳留学的成本大幅下降。澳大利亚公立学校的中小学教育几乎免费,私立学校则根据条件和质量收费,从年2000澳元至1.5万澳元不等。这就有点像在国内挣高工资后,去澳大利亚进行低水平消费。
如果您出国,还可以了解到国外的风土人情以及经济环境,为将来工作或创业增添一份筹码。
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