近期，武汉“六连号”事件、北京大量经济适用房违规出租等新闻，引发了社会上对经济适用房制度的广泛关注。住房和城乡建设部住房保障司司长侯晰珉认为，经济适用房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。各地特别是一些住房价格较高的大中城市，适度发展经济适用房仍然具有重要意义。同时，有条件地支持居民拥有住房，有利于促进社会和谐稳定。

　　对于经济适用房在审核、分配、使用过程中出现的种种问题，侯晰珉认为，经济适用房制度目前面临的关键问题是如何加强准入和监督管理。各地应当不断健全供应对象的准入审核工作机制，建立公开公平公正的审核程序，严格建设标准和上市交易管理规定，强化违规处罚力度。同时应当严厉查处骗购经济适用房，以及管理人员内外勾结、谋取私利的行为。

　　据记者了解，下一步，有关部门将指导各地科学确定保障对象准入条件，准确把握低收入群众生活和住房困难的程度，建立部门联动的审核机制，完善准入、退出制度。确保经济适用房优先用于低收入住房困难家庭，实现分配公正、公平、公开。

　　当前有关部门鼓励各地根据国家总体政策、当地住房状况等，因地制宜地确定经济适用房的建设规模、供应对象和管理方式。

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饱受争议的经济适用房

　　从1999年刚一现身，经济适用房便饱受争议。

　　1999年10月15日，北京个经济适用房“天通苑”鸣锣开售，其后即有批评声音鱼贯而来，起因是不断出现有人开着“大奔”来购经济适用房的场景——本来是供给中低收入人群的廉价住房，缘何财富也蜂拥？

　　2009年4月11日，深圳经济适用房“桂花苑”开售，开着“大奔”的人又一次出现在了购房者的队伍中，而更有人一次性付清了40万房款。

　　经济适用房早在数年前就走入了“审批供给制”，只面向中低收入家庭。为什么在十年之后，却还是重演了强烈刺激社会神经的深圳一幕呢？

　　住房是种社会资源。政府无论采取什么方式，都要在市场化与非市场化供给之间予以某种平衡。但问题在于，在市场与保障之间，又硬塞进了一个“半市场化”，就是经济适用房。非驴非马，中间腾挪余地大有，且又属审批制供应，设租寻租便利，自然弊端丛生，争议颇多。

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