个影响，是现在越来越被推崇的风水。

　　对于房子的朝向，户型结构，甚至到家具的摆放，都会有很多的说法，当然，这都是可信可不信的事情，信则有，不信则无。但是，谁都喜欢有个朝向好的房子，为什么北向的房子就要便宜，因为是有着没有阳光的缺陷，即使夏天有空调，冬天有暖气，也是无法达到南向房子的居住条件，在那样的环境下面生活，自然而然就会影响心态，影响生活的质量，并较终影响命运。

　　个影响，就是楼盘的两个重要因素，居住人群和物业。

　　这一点是从两部影视剧中感受的，个是早期的《大腕》那段非常经典的台词，还是要拿出来温习一下的。

　　一定得选较好的

　　雇法国设计师

　　建就得建较高端次的公寓

　　电梯直接入户

　　户型较小也得四百平米

　　什么宽带呀，光缆呀，卫星呀

　　能给他接的全给他接上

　　楼上边有花园儿，楼里边有游泳池

　　楼子里站一个英国管家

　　戴假发，特绅士的那种

　　业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说may I help you sir

　　一口地道的英国伦敦腔儿

　　倍儿有面子

　　社区里再建一所学校

　　教材用哈佛的

　　一年光学费就得几万美金

　　再建一所美国诊所儿

　　二十四公里候诊

　　就是一个字儿——贵

　　看感冒就得花个万八千的

　　周围的邻居不是开宝马就是开奔驰

　　你要是开一日本车呀

　　你都不好意思跟人家打招呼

　　你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱

　　我觉得怎么着也得两千美金吧

　　两千美金那是成本

　　四千美金起

　　你别嫌贵还不打折

　　你得研究业主的购物心理

　　愿意掏两千美金购房的业主

　　根本不在乎再多掏两千

　　什么叫成功人士你知道吗

　　成功人士就是购什么东西

　　都购较贵的不购较好的

　　所以，我们做房地产的口号儿就是

　　不求较好但求较贵

　　虽然其中有不乏搞笑的意味，用的还是戴假发的绅士管家，这是一种品质的体现。不是说拆迁户不好，因为生活习惯不同，政府把平房拆成了楼房，解决的是居住形式，并没有改变思想内容。物业费能报销吗？不能报销，你拆我到楼房之后的物业费谁出？当与拆迁居民同居一个小区的时候，大家也会因为生活习惯的不同会产生很多的问题。因为物业费的缴纳，会影响整个小区的物业管理。所以，这个阶段，开发项目会将拆迁安置与商品房分离开来，这也是个无奈之举，甚至都有了某种歧视在里面存在。

　　个是来源于《蜗居》中海萍的妈妈讲的一段话，就是说女儿租住的这个筒子楼里面的人，居住环境那个差，造就了这些人爱占人小便宜，斤斤计较，没有什么大出息。这重要强调的是，人文氛围，与我提到的那个居住人群有关系。这个道理相信大家都懂，为什么喜欢住离学校近的地方？因为强调的是那里的人文氛围。

　　当居住环境常年伴随我们的左右的时候，我们会不断地受到环境的影响，并潜移默化地影响性格和态度，虽然房子不能决定命运，但是，可以影响命运。

　　选房子，不要掉到价格的牛角尖，要为命运着想。

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