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购房或炒金 收益仔细算
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 457 次
房价涨了!金价涨了!这个牛市来得比人们预期的早很多。而对于普通市民投资理财而言,2007年投资理财的热烈场面似乎又回来了。在当下热情高涨的情况下,购房还是炒金,我们该怎样选择?又该注意些什么?
购房:房价保持平稳增长
目前,楼市基本恢复到了2007年上半年的水平。有统计数据显示:截至6月30日,扬州商品房成交量与去年同期相比,销量增长了58%,商品住宅半年销量相比2008年全年总量,仅相差15.42万平方米。
房地产 人士王先生认为,目前来看,扬州楼市可能出现2007年下半年的火爆场景,但是如果房价持续上涨,价格泡沫将会重现,甚至会再现去年房价快速下降的局面。他提醒投资者,应适当把握投资时机,同时密切关注本地政策动态,如城中村的改造就可能带来房源的供给增加,这可能影响到房价走势。
不过,恒通地产的董事长陈有川不大认可目前房地产市场的所谓火爆,他认为从目前来看,今年扬州房价可能保持平稳增长,维持10%左右的涨幅。
炒金:200元/克或是建仓好时机
在房价不断上涨的同时,黄金投资也正成为不少人保值增值的工具,其价位还将不断上升。实际上,近日黄金价格已经从之前每盎司近1000美元的价格跌至较低930美元左右,而由于市场中避险情绪的上升,金价又回升到了每盎司950美元左右,说明已经有先行者开始进入了。
“黄金投资值得关注。”弘业期货的李冰表示,今年上半年金价一直是宽幅振荡。不过从2007年的情况看,或许未来将相当乐观,在2007年,金价从每盎司600美元一路上涨到900美元,并在2008年初创出1033美元的高点。从长远看,作为投资理财的重要品种,黄金的保值增值作用仍然值得关注,未来金价也将不断走高。
不过,就短线看,近期金价走势或受到国际储备货币讨论的影响。如果新的国际货币出现,将带动黄金价格迅速走高,反之仍以美元为主,那么金价涨幅可能趋缓。李冰建议,国际金价900美元/盎司、国内金价200元/克,或许是建仓的较好时机。
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