这些年经常听到这样的讨论，你购房了吗？房子的价格还会不会涨啊？房子的问题是困扰我们生活的头要问题，而较近一部叫做《蜗居》的电视剧被网友炒得热火朝天，也是因为触动了太多人，本期的话题，就从蜗居开始……

　　故事购房得先购气

　　在决定购房之前，我一直有一个错误认识，觉得我揣着万八儿千能当爷，揣着10多万20万，怎么着也能风光一把。

　　结果铁的事实告诉我，即使我兜里有可以付清全款的银子，在开发商面前，都还是弱势消费者。

　　在初步遴选楼盘的时候，我们采取的是网上查询，然后电话询问。我打电话的时候底气越来越不足。从较开始时牛气十足地跟售楼小姐说“我要一个朝南两居”，到后来小心翼翼地问“您这儿还有房吗？”在气势上就输人一头了。较让我看不起自己的是，销售人员如果跟我说还有您要的户型，电话这头的我必会欣喜若狂，恨不得冲过去付了定金再说。

　　这在购东西的时候是较忌讳的，但购房就必须如此，不这样，销售就可能认为你不诚心，转身就把你看上的户型卖给其他人了。当然，这样做的心理劣势在于，你根本没法跟开发商讲价了。

　　次尝试失败

　　来回折腾了小半年，因为这样那样的原因与一些楼盘失之交臂，说起来就痛心。但是，哲人说，经历了风雨才能见彩虹。

　　次觉得我即将见到彩虹的时候，是一个现房楼盘的尾房，就剩几套，挑选余地不大，不能做公积金贷款，头付必须三成。

　　我亲自去了一次，又带着我家“专业”杀奔过去，然后又领着办公室的“风水大师”一起去了一次，前后三次。至今，这套78万的两居户型我还能随手按比例画出示意图。

　　我跟销售说我回家考虑两天。然而，回家考虑的第三天，销售就跟我说我想要的那套已经被人家购走了。

　　　　该下手时就下手

　　有了上一次购房失败的经历，我变得比较恶狠狠了，经常在办公室叫嚣着随身携带两万现金随时下定。

　　机缘巧合的是，办公室一个同事向我推荐了她刚下定的一个楼盘，拿过户型图，看着那3个阳台一个外飘窗的户型，我就基本决定跟她做邻居了。

　　下班之后看完沙盘和户型，讨论完总价之后，觉得各方面都相对满意，先进缺点是要一年后才交房。

　　回家后和我家“专业”貌似客观地召开了一个家庭会议，分析利弊，然后激动地抓住对方的手说，就是它了，再不下手又晚了。

　　当即我给销售打了电话，告诉她我们明天来下定，不太爽的是销售居然很平静，似乎早就知道我芳心暗许了。

　　然后就是一系列的贷款，办一堆材料，签一堆字，抱着一捆材料回家的那天，感觉和刚领结婚证的时候非常相似：突然，茫然，不知道将来会怎么样。事到如今，新家的月供已经还了好几个月了，房子却还在遥远的未来等待着我们。我比开发商还盼望楼盘热销，恨不得跑到售楼处去义务讲解，就怕楼盘因为资金短缺出现停工、偷工减料等恶性事件。

　　然而，即使是度过了开发商的不靠谱这关，将来还面临着收房时候的斗智斗勇、和物业软磨硬泡、和装修公司掐来打去的各个关卡，才能住进日思夜想的新房。

　　这期间的种种经历，远比工作对人的磨练更厉害，将让我迅速成为一个脚踏实地的人，一个脱离了幼稚幻想的人。(寒冰)

　　调查 济南等城市购房信心指数发布房价越贵信心越少

　　一部热播剧《蜗居》，道出了多少准房奴和房奴们的无奈和辛酸。日前，有调查机构对包括济南在内的15个城市的购房者信心指数进行了调查。调查数据显示，购房者对于房地产市场缺乏足够信心，其中重要原因就是商品住宅价格水平。

　　今年下半年，北京、济南、上海等15个城市，对3396名25岁-60岁、未来两年有购房需求的购房者，进行了调查访问，并于近日发布了调查结果。调查数据显示，购房者对第3季度购房信心现状和未来6个月楼市预期信心得分较低，表明缺乏信心。对国家与地方政府调控政策、房产行业规范水平及开发商信用明显信心匮乏，得分均在100分以下。而令购房者较没有信心的愁绪来源则是商品住宅价格水平。对于济南来说，这一现象也尤其明显。近年，济南房价从未停止过上涨。随着市场回暖和全运会的召开，“万元”已不再是别墅的专利，一批高端住房单价过万，率先进入万元时代，使许多“观望族”不得不加入到“追高”行列。

　　依据购房目的的不同，调查报告将购房者分为头次置业群体、改善性需求群体和投资需求群体三类。调查显示，头次置业群体的购房信心较低，这类群体多数是初入职场的年轻人，工资赶不上房价涨得快已经成为不争的事实，期望抄底的梦想已经渐行渐远，房价超乎常规的上涨让“攒钱购房”越来越不现实，更多的人会把关注的目光投向保障性住房。

　　一个准房奴的：起床大喊“我要购房！”

　　网文

　　早晨七点，准时起床。没睁眼睛，口中大喊一声：“我要购房！”让自己彻底清醒过来。

　　七点一刻，洗脸刷牙。镜子上“血书”两个大字“房子”，后边跟着三个重重的惊叹号(呵呵，不是真正的血书，是用红笔写上去的)。刷牙时口中念念有词“购房、购房”，按四分之二拍念，这样刷牙既清爽，又麻利，还特别有激情。

　　七点半，步行去上班。开始是长跑，盯着出租汽车、公共汽车撵，心想：省钱购房啊！后来是小跑，跟自行车比，心想：省钱啊！较后是气喘吁吁疾行，和行人赛竞走，心想：曙光在前头！对了，路上购较便宜的早餐凑合一下，虽说要省钱，但早餐万万省不得，这点哥们儿明白着呢。

　　八点半，准时到公司，刷卡，心里暗笑：嘿嘿，没迟到！黑心老板啊，您甭想扣哥们儿钱啦。

　　九点，开始紧张地工作。忙里偷闲，上网登一下房地产网站，一旦有重要信息，立马存档，以备日后查阅。

　　中午十二点，吃饭时间。避开同事，独自去小摊打发老胃。当然了，如果有饭局，只要不是自己掏腰包，就勇敢地凑进去。吃饭回来，仔细研究报纸的房产版面，抽冷子就收藏了或者剪下来，所以一把锋利的小剪子是必备品。

　　下午两点，继续工作，并重复上午的“小动作”。

　　下午五点半，准时下班，重复早晨上班时的“流程”。不同的是，要顺便去一下菜市场，购点东西。注意，尽量不去超市，那地方贵啊。

　　晚七点，到家，做晚饭，少搁油，少放肉(尤其是那种昂贵的瘦肉)，多放菜，青菜营养丰富嘛。

　　晚间，除非有自己特别心仪的节目，尽量不开电视。在较小瓦数的台灯下做“功课”，喏，就是分析白天得到的房产情报。

　　睡觉。为了保证充沛的体力，睡眠必不可少。临睡前，大声重复早晨的“口号”，仔细看豪宅别墅的精美图片，看到两眼放光为止，较后闭眼进入梦乡。在梦里，哥们儿终于也住进自家的豪宅别墅啦。

　　三年内，争取凑够头付。然后贷款购房。然后娶媳妇，生孩子。注意这期间一定要争取十年内还清贷款。然后……

编辑：舒会

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