今年，全国各地房价齐涨，万元房、数万元房也日渐增多。尽管房价日趋升高，但在某些人眼里，投资房产，仍然有利可图。那么，年底购房，是不是真的就有利可图呢？

　　配套全，房产不增值都难

　　马小明2005年在南湖购房时，这里每天尘土飞扬，交通、购物、休闲、娱乐等都不便。
　　他印象较深的是，有时中午为了出外购一包方便面，来回得花半个多公里。
　　虽然居住在这里有太多的不便，但他相信，这只是暂时的，等这里交通改善、基本配套设施完善，房子完全会增值。

　　果然，随着政府对南湖规划的逐步实施，马路的拓宽，中百仓储以及一些酒店的进驻，多路公交车的开进，这里出行、购物、休闲等都十分方便了。他当初以2900元/平方米购的房子，07年5月涨到了3700元/平方米。他将房子出手，两年多的时间，轻松赚了6万元。

　　投资提示：一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘的增值情况。具体到一个成规模的房地产开发项目，投资者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等基础设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。

　　交通是房产增值的主要要素

　　杨丽是一个文弱的女子，本不善于投资，可一个偶然的机会，购房竟然增值了7万元，便开始关注起房产投资起来。

　　她在雄楚大街上一所大学教书，学校分有一套住房，因为不喜欢住在学校，2004年她在名都花园以3800元/平方米购了一套180多平方米的房子。可是，2005年8月学校搬到了汤逊湖，每天上班太远，于是她准备将房子卖掉，这时，她的房子升值到了4200元/平方米。短短两年多的时间，房子增值了7万元，她意识到，投资房产比上班还强。

　　去年上半年，一有时间杨丽就在光谷寻找容易增值的房子。较后，她以3600元/平方米的价格，在金地·阳光城 (论坛

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