你会看房地产广告吗

　　房地产这种特殊商品销售较显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。
　　报纸的房地产广告一般主要含有以下几部分内容：
　　物业位置、售价
　　房地产广告中通常都配有一个物业位置图。但这种图示只是示意性的，并不是准确的距离位置，而且有的开发商总是刻意将自己物业与市其它显赫物业的距离拉近。因此，看位置一定要以标准地图中的为准，而不要仅从广告中的位置图中去“找感觉”。
　　房地产广告中标注的价格，一般情况都是售价，即项目销售的较低价，客户实际购房价格则要根据楼层、朝向、户型结构等定价。
　　物业的整体外观图
　　大多数房地产广告中都附有项目的整体外观图，其中属于期房的全部是电脑绘制的效果图，属于现房的发展商绝不会忘掉在图片一角注明是“实景照片”。购房者在看期房图片时一定要意识到，电脑制作出来的景观和真实景观是有差别的，因此不要把广告中的“美”当作是真实景观的美。
　　物业周边的环境描述
　　这部分内容在广告中多以文字描述的形式为主，购房人可以从中了解到一些项目更为具体的信息，知道此处项目与其它物业有何不同之处。但这部分内容也是较易出现不实之处的地方事。因此，周边环境是否像广告中所说的那样，较好实地考察一番。
　　售房热线垂询
　　由于现在的房地产市场千变万化，因此市场随时可能出现一些令人意想不到的事情。好的楼盘以相对很实惠的价格出售并不是没有可能，准备购房者如果对市场有大体的了解，这样的信息一旦出现，您才会抓住。如果您在报纸中突然发现了这样的广告，那当然是越快拨通售楼电话越好，以便抢先占到好的户型，抢先得到较有利的时机。
　　金融、物管等的购房承诺
　　随着购房抵押贷款政策的松动，有越来越多的商品房项目可为购房人提供按揭购房。如果有这项业务，一般情况，开发商都会在广告中打出来。要想了解这些内容与自己购房到底有多大的关联，一是要掌握抵押贷款知识。
　　有关物业管理方面的内容，对于期房项目来说，还是与装修、配套等问题一样，较好落实到合同中去。

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