为了促进海南住宅品质和居住质量的提高，更好地倾听购房者的心声，海南日报、南国都市报推出“海南楼市读者购房大调查”活动，在此次调查中，本着公正、公开的原则，把购房者的心声通过媒体的平台传递给业界，让所有的人都“居者优其屋”。

　　68%的人较看重价格

　　“打算购房后，能省下来的钱再购辆车，所以就挑了个小点的户型。”陈女士打来电话表示，经济学上有句话叫作“只有卖不动的价格，没有卖不动的商品。”价格成为普通市民非常关注的因素。她认为在选择购房合适的价格较重要，持这种观点的被调查者达68%。

　　对于那些真正想购房的人来说，如何从市场上购到与他们的财富相称、价格合理的产品，才是切实解决他们当前居住需求的关键所在。“海南楼市读者购房大调查”中发现，保值、抗跌，这已经成为近期考虑购房的置业者的关键词。

　　56.5%的人较关注地段

　　楼市有一句很经典的话，“是地段，是地段，第三还是地段”。这句话在楼市盛行多年，显然地段在购房者心目中的重要性不可小觑。

　　“我是大陆来的，当然头选海景房。”“希望住在市，以后出租方便……” 56.5%的读者较关注地段。不少业内人士坦言，地段的好坏决定了房产能否升值，看一个区域的潜力不仅要看能否升值，还要看发展。如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值就很有希望。但地段是先天的，只有把产品真正做出特色来，才是较重要的。

　　87%的人较在意配套

　　交通方不方便？旁边有没有菜场？小孩子读书有没有去处？小区里有健身娱乐设施吗……购房者越来越专业，什么细致的问题都想得很清楚。在反馈的信息中，87%的读者对配套要求很高。因为他们觉得，购房是用来自住的，当然要考虑仔细，如果周边什么都没有，那购这样的房子干什么？周边配套比较齐全的楼盘显然特别受欢迎。

　　92%的人：对户型设计要求高

　　现在人们购房，把户型图颠来倒去地看，同一楼盘中要选个好的户型，不同楼盘的户型也要详加比较，一圈房看下来，基本也能出半个专家。如果你听到购房者称赞某个楼盘的户型，那他可能是真的动心了。就像朱先生说的，户型是一辈子的，当然要仔细斟酌。在调查中，92%的读者对户型设计要求高，户型的多功能性是已购房者较看重的因素。

　　70%的人在意品牌

　　虽然楼市微妙，但一些具有自己鲜明特色、开发商品牌形象比较好、楼盘品质做得比较前卫的房子还是深受热捧。70%的读者认为，品牌开发商更注重房子的品质，体现开发商的人文关怀，能够用同样的钱换来更多的价值，在楼市往上走的时候，比同地段的其他房子涨幅更大，在楼市走下坡路的时候，依旧有其独特的竞争力让人青睐。

　　(来源：海南日报　)

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