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二手房没有房产证不能公证
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 528 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
李先生问：我看好了一套二手房，房主还没有取得房产证，我除了签署购卖合同外，可以做个公证吗？
京华律师事务所王佳红律师解答：二手房购卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对购卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。
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