为贯彻落实市委十一届八次会议提出的“调结构、优环境、惠民生”任务，实现全市“两个5000亿”目标，市房产局创新工作和服务理念，针对我市建设规模在20万平方米以上的项目建设单位（以下简称“项目建设单位”），2月4日，召开“沈阳市房产局推出优环境二十项服务举措”新闻发布会，会议由市房产局张顺成副局长主持，纪凯局长做新闻发布，市委常委、副市长邢凯到会并讲话。二十项服务举措为：

　　一、项目建设单位办理初始登记、房产测绘、预告登记、在建工程抵押、拆迁房屋注销登记等业务，提供免费上门服务。

　　二、项目建设单位办理在建工程抵押权登记，工作时限由6个工作日缩短为3个工作日。

　　三、项目建设单位办理在建工程抵押权变更登记，工作时限由5个工作日缩短为2个工作日。

　　四、在和平、沈河、大东、皇姑、铁西区房产登记大厅开设初始登记窗口，受理所在区的项目建设单位咨询及初始登记。

　　五、项目建设单位集中申请预购商品房预告登记,工作时限由3个工作日缩短为当日办结。

　　六、建立项目建设单位联系人制度，提供一对一的政策咨询、协调办理、跟踪反馈等服务。

　　七、项目建设单位拆迁注销登记和房屋所有权初始登记，实行合并受理制度，在同一时点完成两类房屋登记。

　　八、项目建设单位初始登记预约上门、受理与勘验一次完成，工作时限由15个工作日缩短为10个工作日。

　　九、为项目建设单位每季度开展一次免费集中咨询和指导等服务活动。

　　十、市房产登记服务大厅设置“项目登记窗口”，专门受理各种登记业务。

　　十一、市房产登记服务大厅开设项目建设单位房产登记VIP接待室，由业务骨干提供专人全程导服。

　　十二、建立局长走访企业制度，上门走访项目建设单位，现场办公，解决实际问题

　　十三、市房产局成立专项工作组，指导重新启动“烂尾”工程、闲置工程项目的建设单位，办理相关房产登记手续。

　　十四、项目建设单位办理房产测绘业务，开通“绿色通道”，较长工作时限由30个工作日缩短为15个工作日

　　十五、项目建设单位申请办理商品房预售许可，提供“预约登记”服务，设专人主动跟进项目，及时受理办结。

　　十六、对取得《商品房预售许可证》的项目建设单位，在“沈阳市房产网”免费提供企业和项目宣传。

　　十七、对项目建设单位提供网络支持和技术服务，上门解决在使用网上备案系统时遇到的技术问题。

　　十八、设立沈阳市物业管理招投标服务大厅，集政策咨询、中介服务、开标评标等功能为一体，为项目建设单位提供前期物业管理招投标一条龙服务。

　　十九、提前为建设项目免费提供供热规划方案，协助办理供热相关手续，深入开发建设项目现场做好供热政策咨询及服务工作，对办事流程、相关政策、规划方案等内容进行公示。

　　二十、编发《沈阳市房产局办事指南》（企业篇），公开市房产局的办事机构、政策依据、办事程序、受理要件、公开电话等详细实用的信息，方便企业办事。

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