面对当下二手房市场的火热情况，很多无良中介数量也跟随着房价一起上涨起来。据我爱我家 中介了解到一些无良中介有着他们惯用的手法，但是对于一些购房者来说他们并没有察觉出来那是陷阱，导致自己蒙受巨大损失。

　　1.“我们不收中介费”这是无良中介较常用的一招。对于一些租户来说，不交中介费是较诱人的一点了，在我爱我家 中介只有在该房屋是高端公寓且租金达到一定价格的情况下租户是不需要缴纳中介费，其他情况都是需要收取中介费的。事实上，无良中介所谓的不收中介费只是不是明确地告诉租户，某一笔费用是中介费，还有一些无良中介以收取其他费用的名义，比如有线电视费，卫生费，物业费，暖气费等费用向租户收取费用。我爱我家中介提醒广大购房者，租户：凡事被告知不交中介费的中介公司肯定不是正规的中介公司，一旦和他们签订相关合同，后患无穷。

　　2.“房子现在很抢手，你先交定金，我给你留着”这也是很多无良中介在对付购房者时用的一招。通常情况下，很多购房者碰到自己合适满意的房子都会表示想急于购购的意思，这个时候无良中介经纪人可能会不断地给你打电话，告知很多人来看过房子了，要不先交定金。事实上房源抢手，提前交定金的情况在我爱我家 中介也会发生，但是我爱我家中介并不收取任何定金，而是购房者和业主之间的协议，我爱我家中介会作为居间方出现，但是不会直接私自收取定金。而无良中介就会要求购房者把定金交给他，另外需要提醒的是：凡是缴纳定金的购房者，签订的任何收据，如果收据内容提到的是“订金”那么一旦违约，购房者可以申请退还，如果收据内容提到的是“定金”那么一旦违约就是双倍返还，同时还要注意的是无论是“订金”还是“定金”都需要在收据中表明物业的详细地址和情况,比如**公寓**区**号楼**室，如果没有明确地指明物业地址，恐怕也会被无良中介钻了空子，还得不到法律的保护，结果受损失的是购房者。

　　3.真假房源，无良中介就是二房东。很多无良中介本身自己是没有房源，他们的房源都是通过不正常渠道获得，行业内称“套房源”。无良中介拿套来的房源吸引购房者或者租户，本身自己没有任何代理权利、出租权利但是却和客户签订相关合同，然后捐款而逃。我爱我家中介表示因为一些小中介没有得到业主们的信任和认可，因此很少有房源登记，所以很多时候他们的房源多半是假的。正是因为大多数的业主选择正规中介登记房源，才可以让像我爱我家中介这样的中介公司保证房源的真实性。

　　4.始终只看到复印件。有些无良中介在和购房者签订各项合同的时候从来没有出示过房产证件的原件，始终以一份复印件面对客户，当客户问及原件的时候，他们通常以各种理由推脱，我爱我家中介提醒，这个时候购房者就必须要小心了，复印件有可能是假的，如果没有见到原件，就不要着急签合同，等见到原件再签合同也不迟。一旦签署了购房合同以后，如果出售方不是产权人，没有处分权，那么该合同就成为了无效合同，购房者将无法依据无效合同向出售方主张违约责任，而只能追究缔约过失责任，这样存在举证难的风险，即使要打官司恐怕也是哑巴吃黄连，只能得到很少的赔偿。

　　5.我爱我家中介较后提醒，如果担心遇见无良中介，如果担心自己的血汗钱被骗，还需购房者自己处处防范，较好的办法就是选择正规的中介公司进行交易，才能降低造成损失的可能性。

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