国十条中为严格限制各种名目的炒房和投机性购房，其中一项内容是，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购购住房贷款。受此政策影响，长春 (论坛 　　吉林省博大东方 (论坛 新闻)房地产顾问有限公司总经理汤冰针对这一政策进行了解读，他表示这一规定主要是调控异地投资购房者，可以有效地抑制外地炒房团的投机投资性购房，将会严厉打击那些以投资投机为目的的外地人购房现象。

　　汤冰称异地炒房现象在北京、上海或南方一线城市很明显，现在正逐渐渗透到二三线城市。但长春的购房者主要以刚性需求和改善性需求为主，而且主要是本地人自住，所以对长春市的房地产环境影响不大。

　　虽然此项政策对长春这种二线城市影响不大，但记者对长春市部分楼盘调查后发现，有些楼盘受此政策影响已经暂停受理不符合按揭要求的购房者，其中包括一些头次置业的刚需者。28日上午，记者在宽城区某售楼处看到了刚刚被拒绝办理按揭贷款的王先生。王先生告诉记者，他和对象都是外地人，打算10月份结婚，现在急于购置一套新房，但是两人刚在长春参加工作不久，没法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，为此，他相中的两套住房都不能办理按揭贷款。

　　王先生说：“国家出台的新政策是为了控制外地人炒房，而我是真想在长春购房住，现在拿不出纳税证明就不让购房，可咋办哪?”

　　对于王先生这种情况，该售楼处销售经理也表示很无奈，他表示国家出台国十条的相关政策后，对办理按揭贷款的外地购房者要求很严，要求其必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则不允许进行贷款。这几天，他们已经拒绝了几位不符合要求的购房者。

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