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工商部门提示:购房者选购二手房要注意"十看"
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 434 次
二手房市场已经成为房地产交易市场中重要的组成部分，宁夏工商部门提醒广大购房者，在选购二手房时要注意做到“十看”。
一看小区楼间距。楼间距越大，容积率越低，地势相对开阔，比较舒适。
二看小区园林设计和绿化。小区园林设计比较精美和小区绿化有日常维护的项目，保值性比较高。
三看项目外墙立面。 外墙使用大理石和瓷砖的项目，保持时间较久，项目显得比较新。
四看项目大堂。一般高端项目都会有大堂，大堂装修比较高端和比较宽敞的项目档次比较高，而且不会记入到所购房屋的公摊面积之中，比较划算。
五看房屋户型。看户型是否全明设计，客厅、卧室的进深和开间是否合适。合理的户型是居住舒适度的较佳保障。
六看楼梯过道。楼梯及过道是否整洁，可看出整体住户的素质以及物业管理的水平。
七看项目是否有会所。购购高端项目时，需要考虑会所的所含项目是否满足住户的基本需求。
八看电梯的数量和每层的户数之比。1梯10户与2梯10户，出行的方便度完全不同。比值越大的出行越方便。
九看社区内部配套。配套有无幼儿园、学校，附近有无医院等都是重要的考量指标。
十看物业服务。物业管理比较好的项目，小区住户满意度相应较高。
编辑：青桦
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