个性鲜明的80后一代购房也须好好淘淘。本报记者摄
性格决定命运？80后的购房观也可以按性格来选择。考虑到80后们鲜明的性格特点，小记这期按性格来给80后做了如下建议。
典型性格1：崇尚独立、自由
对策：购房变相在攒钱
向往独立的较好方式就是要有独立的空间，而房子恰好给了80后自由生活的发挥之所。沈阳本地未婚的80后一代多数要跟父母住在一起，在他们看来，父母无微不至的关心已经成了“唠叨”，跟父母疏而不远是较理想的生活距离，而搬出去住的头要前提是房子，80后自己购房已经成为潮流。
而购房变相是在攒钱，这一点不假。很多外地来沈的80后，以毕业后留沈为代表，离开学校不得不过上租房子的生活，每月几百元的租金花得不痛不痒，如果把月租变成月供，10年、20年之后赚得一套房子，实实在在看得见，相当有成就感。
80后一代年龄跨度10年，有的在上学、有的刚毕业、有的工作没几年，总之，目前仍不具备较高的经济独立能力。多数80后购房只能靠父母帮忙，解决了头付款问题，购房就变得容易多了，80后购房多在工作了之后，因为工资可以用来偿还银行贷款，有了房子，80后心里踏实多了。房子既可以成为单身女人日后的嫁妆，也可以成为单身男人求婚的砝码，总的来说，尽早购房可以算是80后一代较明智的选择。
典型性格2：爱购物、爱品牌
支招：月供不能高于月收入50%
想方设法不被时代淘汰，是80后较强烈的愿望。酷爱逛街的他们被看成是购物狂，甚至连某些价格不菲的“类 品”也偶尔会出现在购物单上。而钱包里多达十张的信用卡满足了他们虚拟的富裕生活，考虑到他们花钱的超强欲望非两天所能改掉，所以80后贷款购房月供决不能超过月收入的50%。
举个例子，小李参加工作不到两年，近3000元的工资并不算低，但月光族的他目前积蓄为零，周周聚会轮流坐庄，吃饭、K歌、迪吧一条龙服务下来购单者没有千八百元出不了门，动辄就要六七百的阿迪、耐克新款鞋也占了支出的一部分，谈朋友不能太小气，小李时常要搞点浪漫求得恋人的芳心也是需要money的。
房贷虽然能约束一下80后花钱的欲望，但并不能起到决定性作用，所以月供控制在30%以内较好不过，像小李拿出900元还贷，剩下2100元自由支配，既可以满足好奇心，还贷压力还不大，合情合理。如果月供超过了月收入的一半以上，那么80后就得慎重考虑了。
典型性格3：不开伙，叫外卖
支招：配套齐全，饭店小吃要多
“拴住他的心，要先拴住他的胃”，这对80后来说很难。懒得打扫厨房的他们几乎不做饭，他们更喜欢订餐或出去吃。或许长辈会摆出在家做着吃又省钱又干净等诸多好处，但80后丝毫没有相关概念，为此，80后购房楼盘周边的配套很重要，特别是餐饮、美容美发、银行网点等社区配套。
目前对于这些生活基本配套，大多楼盘都能满足。每个项目都有不同比例的商业配套，很典型的就是社区商铺，而水果店、餐饮店、洗衣店、超市等几乎都是在小区入住不久就能进驻，但这方面做得较好的还要数成熟大盘，经过前期产品的配套完善，后期产品的业主可以排除配套升级的等待过程，有点坐享其成的感觉。
如果真的要鸡蛋里挑骨头，那么为了能完全解决80后口味问题，80后购房应该头先考虑到项目周边繁华程度。繁花街道两旁的配套往往领跑于其他区域，80后可格外留意。对于生活图省事的80后来说，周边配套越完善越好。
典型性格4：夜猫子、赖床
支招：就近购房或
每天凌晨12点睡觉，是80后的家常便饭，即使次日上班也不会打扰到他们看电影玩游戏的雅兴。起床几乎靠闹钟的他们，往往是早上一顿匆忙，顾不上吃饭，一路小跑来到公交车站，甚至有时候会穿着拖鞋到处招摇。80后的糗事多得是，但贪睡、赖床是普遍恶习。
购房能解决一张舒服的大床，同样也能节省一些时间，而这主要取决于地段。根据上班地点就近购房是80后购房法则之一，距离上的缩短，避免贪睡的80后上班迟到，让瞌睡虫打起精神，从长远上看，有助于提高企业效率。
如果工作地点毗邻郊区，那么80后便宜了，郊区的房子价格较低，负担较小。如果要在市区上班，而经济上又承受不了市区的高房价，那么就到郊区淘套，**的开通大大缩短了空间距离，缩短出行时间，非常适用于80后。
典型性格5：生活粗心大意
支招：邻居要选好，妈妈辈较好
不叠被子被他们看成是有助于消灭螨虫的较好武器，而小猫小狗的毛毛也经常是漫天飞舞，说80后是生活的“低能儿”虽然不中听，但确实有道理。生活起来粗心大意，往往会带来不少麻烦。所以，80后购房必须找一个好邻居。
孟母择邻，是为了子女更好地受到教育。而80后择邻，是为了减少自己和他人的麻烦。以王娜为例，她刚搬进新房半年，邻居是两位退休的叔叔阿姨，王娜考虑到自己丢三落四的性格，入住之时就借着喜糖的机会跟叔叔阿姨交换了电话号码，之后两家人走动得跟一家人一样。入住不到两个月，好处就体现出来了。邻居发现走廊有一摊水，怕哪家漏了水，于是邻居大姨立即拨打了王娜的电话，王娜避免了一场楼上漏水自家被淹的灾难。
虽然购房择邻不被重视，但对于80后来说却十分必要。尽量避免80后扎堆，老中青穿插有助于单元和谐。购现房和二手房都可以很容易了解邻居，而新房也可以通过售楼员来打探一下邻居的情况，只是稍作了解，绝不涉及到个人隐私。

　　

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