大家好，武汉一周楼盘PK台第六期出炉啦！此次PK的两个项目为融侨华府 (论坛 融侨华府位于积玉桥，交通比较方便，目前配套已经非常成熟。融侨华府在售5号楼90-137㎡房源，均价9700元/平，现场认购享99折优惠。与在同等地段的欧林湾在价格上差别不大。另外，融侨华府的社区已经是个成型，在小区的建设方面已经非常完善，38.60%的绿化率也是非常有优势的。但是就容积率方面考虑，3.40数值虽比欧林湾的4.80要小很多，但在整个武汉市场来看，容积率还是很高的。至于1.90元/平方米·月的物业费用也比较一般，与欧林湾一样。 但是由于现在积玉桥在拆迁建房，周边环境比较脏，显得比较乱。

　　欧林湾与融侨华府都位于武汉和平大道与新生路交汇处，地理位置相同。因此在周边环境和交通、配套等方面都是一样。目前欧林湾在售的是1号楼89平两房、195平景观房，以及2号楼145-169平江景三房，均价9600元/平米。欧林湾为商住楼，7.8-8.7米层高临街商铺也已经开始发售，均价5.5万元/平。在价格上面，融侨华府与欧林湾相差不大，但是就容积率和绿化率来看还是要略逊于融侨华府。特别是高达4.80的容积率，且临街，在居住环境上有待多多考虑。从综合方面考虑，欧林湾与融侨华府还是不相上下的，由于地段不错，毗邻万达，从长远考虑，势必还有一定的升值空间、性价比还算不错。

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