琼海地区文化沉淀厚重，拥有许多知名古民居。但是，受海南特有潮湿气候影响，再加上缺乏有效修复和保护，这些历经沧桑的古民居大多出现老化失修状况，有的甚至已经成为危房。

琼海多处古宅年久失修老化严重

位于琼海博鳌奎岭村的何家宅始建于上世纪三十年代，是在印度尼西亚经商的琼海何氏富商所建造。这座具有浓郁南洋风格的豪宅比的蔡家大院略小，但其恢宏气势及独特魅力的建筑细节较之蔡家大院毫不逊色。可惜的是，由于年代久远，岁月剥蚀，这座豪宅目前已多处出现水泥脱落、钢筋裸露锈蚀、木楼梯和楼板坍塌等严重老化迹象。当地村民呼吁，何家大宅已经成为“危楼”，急需保护性修复。

同样，全国文物保护单位——琼海博鳌镇蔡家宅也不同程度出现老化失修现象。幸运的是，目前蔡家宅的维修方案已经编制完成。文化部门将按照结构修复、安全防范、保护规划同步进行的方式，全面修复蔡家宅。修复分三个阶段展开：一期工程从2008年到2010年，投资611.75万元;二期工程从2011到2015年，投资964万元;三期工程从2015到2027年，投资500万元。

坐落在琼海市博鳌镇留客村的蔡家宅建于1934年，是印尼富商蔡家森等四兄弟共同建造的一个建筑群落。四座建筑风格相似，外观酷似城堡，坐东南、向西北，其中以蔡家森住宅规模。

新发现一大型古建筑群面临衰败

2009年5月2日，琼海市政协、文联和文体局联合对该市民居进行文物普查，发现博鳌(原朝阳)镇古调村三队有一个大型古建筑群。消息传出，立即吸引许多节日休闲观光旅游者。

古宅群系旅居马来西亚华侨覃世琼、覃世炎兄弟俩上世纪二十年代所建，屈指一算距今已有80多年历史。主人的后代现居国外，已多年没有回来过。由于长久空置，无人管理，楼顶长满了苔藓杂草，记者行走上面拍照不禁提心吊胆。

粗略估算，该古建筑群占地面积约有10亩，由4间大瓦房和9座横廊、门楼、钟楼、水池、走马楼等组成一个方形建筑群。正前有3个大门，两侧各有一个小门，大小窗户100多个，大门两侧还各有一个枪眼用于防卫，外观极像北方的四合院。

琼海市政协兼文联副主席卢传福说，该古建筑群规模之大、建筑年代之久均超过已列入国家文物保护的留客村蔡家豪宅。这处豪宅和中原镇仙寨村的华侨之家，均展现了琼海民居的历史文化风貌，很有特色。

“这些有着深厚历史人文积淀的古建筑，因为岁月侵蚀难逃老化衰败的厄运。因此，对这些老宅加强保护已成为紧迫课题。”卢传福如是对记者说。

保护海南古建筑已经迫在眉睫

据报道，较近，人大代表蔡扬生等专门对我省的古民居保护进行了一次调研，发现海南省许多文物保护单位多年未曾维修，处于一种自生自灭的状态。很多文物非毁即伤，任意拆毁、改造、丢弃不管的现象十分突出，毁坏文化遗产的事件时有发生，许多高端、省和市县级文物保护古民居建筑破败不堪，惨不忍睹。

调研指出，一方面是缺少资金进行正常的管理和维护，另一方面由于与城市建设和新农村建设规划冲突，不少古民居建筑正走向灭亡。

蔡扬生说，不少地方在城乡拆迁工程大举开展的过程中，混淆了传统文化与落后文化、旧文化的概念，没有把文化保护与之相结合，误把新农村建设理解为新村建设运动，存在简单的城市化倾向，一味的拆旧村建新村，结果将许多富有历史价值的古老建筑推倒盖楼，造成了不可弥补的损失。

“文化遗产不是发展的包袱，而应该是发展的资本和动力。”蔡扬生认为，越是在市场经济条件下，越要加强政府对文化遗产的抢救、保护和管理。因此，13名人大代表联名呼吁，立法保护古民居建筑物质文化遗产。

省政协委员李木也曾建议，留住有价值的古民居，让它们焕发出昔日光彩，使之成为海南国际旅游岛独特文化魅力的一大亮点。

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