北京时间昨天凌晨，美国房贷巨头房地美发布财报，去年第四季度净亏损达到239亿美元，并表示需要动用308亿美元的联邦扶持资金来维持生存；此前，另一房贷巨头房利美刚刚宣布，去年第四季度亏损252亿美元，并寻求152亿美元的资金扶持。单看去年第四季度，"两房"的单日平均亏损超过5亿美元。

从目前公布的年报来看，房利美去年净亏损587亿美元，房地美去年净亏损501亿美元。同时，房地美第四季度的信贷损失拨备从前一季度的57亿美元增加到70亿美元，去年全年的拨备金额从2007年的29亿美元骤升至164亿美元。为了应对金融危机，美国财政部在上月宣布，将对房利美和房地美的融资额度增加一倍至每家2000亿美元。去年11月份，房地美已经从美国财政部那里领取了138亿美元的扶持资金。

俗称"两房"的房利美和房地美，是美国的两家非银行住房抵押贷款公司，属私人投资者控股、美国政府支持的特殊金融机构。他们也是美国住房抵押贷款的主要资金来源，所经手的住房抵押贷款几乎占据了美国住房抵押贷款总额的一半。去年7月份，雷曼兄弟的分析师曝出"两房"将巨亏，随即"两房"的股价在一周内大幅缩水。随后，由于严重资不抵债，"两房"被美国政府接管。受到"两房"股价下跌影响，曾经是美国抵押债券市场上承销商的雷曼兄弟股价也一泻千里，并导致较终破产，正是这一系列的骨牌效应演变成了现在愈演愈烈的全球金融危机。

(作者：周凯 许文燕)

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！