24日，信托行业有消息称，银监会可能将于5月1日前，即在本周出台新的规定，进一步规范房地产信托业务。昨天，记者从北京多家信托公司了解到，虽然目前监管层尚未有明确的政策说法传达到公司层面，但是确实存在收紧房地产信托的可能。

　　信托公司人士表示，在当前融资途径日益收窄的情况下，不少房地产企业寻求信托公司希望补血，监管层面已经注意到了这一苗头，很有可能再次出台新规，防止房地产金融风险蔓延到信托行业。去年11月份，银监会发布《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，开始收紧房地产信托业务，此后房地产信托产品的月发行量开始萎缩，至今年2月份只发了27只，跌到低点。不过根据统计数据，情况在今年3月份突然反转，仅3月周就有26只房地产信托新品出炉，在整个3月份国内信托产品发行数量和融资规模均创出历史新高的情况下，投资于房地产行业的信托产品募集资金量，纳入统计的35只投向房地产行业的信托，拟募集资金总额达98.31亿元，环比增长108.42%，占到3月份募集总规模的46.45%。

　　3月份房地产信托行业的反转回暖，很可能使得监管层重新考虑再次对信托行业的房地产业务加以管束。而很多信托公司也开始了未雨绸缪，据了解，部分信托公司已经提高了房地产信托门槛，比如在股权融资模式下，要求房地产开发商自有资金比例由50%提高到60%甚至更高。另外，很多信托公司纷纷开发其它高收益率的信托产品，中融信托、国投信托、中信信托等就于近期推出了艺术品信托、酒类信托等产品。

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