房地产或迎来较佳并购期 　　4月1日，SOHO中国宣布与上海静安地产（集团）有限公司达成协议，收购上海静安区曹家渡万航渡路716弄-794弄地块。这是SOHO中国自2009年8月收购SOHO东海广场成功进军上海后的第五次收购，并延续了公司收购核心交通枢纽沿线项目的一贯策略。 　　SOHO中国董事长潘石屹在当天的电话会议中透露，目前已经明显迎来房地产并购市场的。“市场上转让的项目比去年多多了。”潘石屹称。这让他们坚定今年完成150亿元的收购计划没有变化。他透露，目前SOHO仍有正在洽谈的并购项目，北京上海都有。 　　2011年的开局两个月，房地产并购市场已是波澜汹涌。根据清科研究数据显示，2011的1月和2月，房地产行业的并购依旧保持了去年的火爆态势，位居所有行业并购的头位。其中，从并购类型上来看，国内并购19起，交易总额为10.47亿美元；外资并购3起，交易金额为1.03亿美元。并购的细分行业集中在房地产开发经营企业，共发生19起，并购总额为10.95亿美元；其次是房地产中介经营和物业管理领域。有VC/PE机构参与支持的并购案例3起，占所有房地产并购数量的13.6%。而3月份，房地产并购更是达到顶峰，整月共有10起并购。 清科研究分析师徐卫卿表示，房企负债率已经处于危险的高位，经营现金流严重缩水。在“真差钱”的大环境下，资金实力薄弱、融资无门的房企濒临被吞并的危险境地，而大型房地产公司则可择机扩展全国版图，通过并购获得业务和土地，将境遇拮据的小企业卷入麾下。 　　清科研究预计，2011年房地产市场或将踏上并购，超越2010年的84起记录，并购数量有望突破百起大关。 房地产或迎来较佳并购期 　　4月1日，SOHO中国宣布与上海静安地产（集团）有限公司达成协议，收购上海静安区曹家渡万航渡路716弄-794弄地块。这是SOHO中国自2009年8月收购SOHO东海广场成功进军上海后的第五次收购，并延续了公司收购核心交通枢纽沿线项目的一贯策略。 　　SOHO中国董事长潘石屹在当天的电话会议中透露，目前已经明显迎来房地产并购市场的。“市场上转让的项目比去年多多了。”潘石屹称。这让他们坚定今年完成150亿元的收购计划没有变化。他透露，目前SOHO仍有正在洽谈的并购项目，北京上海都有。 　　2011年的开局两个月，房地产并购市场已是波澜汹涌。根据清科研究数据显示，2011的1月和2月，房地产行业的并购依旧保持了去年的火爆态势，位居所有行业并购的头位。其中，从并购类型上来看，国内并购19起，交易总额为10.47亿美元；外资并购3起，交易金额为1.03亿美元。并购的细分行业集中在房地产开发经营企业，共发生19起，并购总额为10.95亿美元；其次是房地产中介经营和物业管理领域。有VC/PE机构参与支持的并购案例3起，占所有房地产并购数量的13.6%。而3月份，房地产并购更是达到顶峰，整月共有10起并购。

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