“80后”的购房辛酸：不购别墅就让孩子叫你伯伯 　　导读：家是每个人的梦想，要在杭城购套合适的房子绝非易事。扛起高昂的房价，还要考虑房子的大小、地理方位、交通等众多因素。每个人都怀着的憧憬，努力实现自己的这个梦想。我们来看看几位80后“外星人”的购房经历。 　　主人公：Rald 　　年龄：25岁 　　蜗居梦：体育场路，三室两厅 　　现状：继续寻觅中 　　我以为我是幸运儿 　　结果还是纠结 　　刚开始我以为我是幸运儿，购房不会很难，因为老爸说我只要负责去挑经济问题他支持。我心想着不需要考虑别的，只要环境舒服，房子质量好就OK了。考虑家人偶尔来住所以打算购个三室两厅的，靠近单位体育场路附近的新房。但了解过后发现房源很少，价格相当高，均价每平方米在5万左右，总价就登天了。看来行不通，那咱就换个目标。亲戚和同事们提建议可以考虑附近的二手房。网上发布了二手房求购信息后手机都快被打爆了。经过电话筛选之后，开始了看房之旅。 　　主要是利用周末和午休的时间看房。对于我这样的门外汉，就靠直觉去感受，看多了渐渐也看出了点门道，但是比较得越多，考虑的因素也就越多，扰乱了原先预定的标准。这附近的房子纯毛坯的几乎没有，远的就要考虑再购车。而且房子年代都在2000年左右，2005年后的房子又觉得价格过高，因为是打算头付在100万左右，中介说这个价格按照我的要求找房有点不尴不尬。 　　仅仅半个多月的时间就看了30多套房源，从城北看到城西，从上城看到下城，从近看到远，还是没有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很难，不仅麻烦中介公司，自己也看得很累，几乎把空余时间都腾出来看房了。Rald说：“现在决定把几套觉得稍微还不错的房子预留，让爸妈过来把关吧，早点拍板，真的看不动了，越看越纠结。” 　　经历了一场场看房大战之后，好好总结了一下我的看房经历。我觉得好房子有讲究，要户型正气、南北通透、全明采光好、厨卫分离、动静分离。多层比高层的高很多，高层的房子8~13层这段不是很好，因为城市中这段空气污染。Rald说：“因为购房也开始关注房产咨询相关的政策，如今的泡沫经济，物价飞涨，杭州的楼市价泡沫指数相当高，位居全国前列。但是不购又怕涨得更高，所以还是决定要先下手为强。” 　　东拼西凑交了头付 　　主人公：Any 　　年龄：27岁 　　蜗居梦：三墩，一室一厅 　　现状：已购，还贷中 　　东拼西凑交了头付 　　虽然现在有人说租房比购房容易，但Any觉得租房总不是长久之计，还是很想有个属于自己的家。于是她开始省钱，试着学习理财知识，对那句“你不理财，财不理你”的话很是认同。Any说：“工作也有几年了，收入随着工作经验的积累也慢慢增加，月薪也从2000元涨到5000元。自己也有了几万存款。”有了小基础，Any开始琢磨购房，考虑到经济因素，她打算为自己购购一套一室一厅的小户型，想着一个人住也够了。存钱的速度永远赶不上房价上涨的脚步！所以借钱是必需的。 　　借钱真是件不容易的事情，Any深刻地体会到钱到用时方恨少。老妈说：“家底全部掏空只有4万，再找熟人去给你借借，顶多五万，多就没有了。”大哥说：“我可以给你解决一万吧！拿得多了你嫂子那边我不好交代的。”姐姐说：“我们家好几个小孩上学呢，姐姐只能借你5000元。”然后我又厚着脸皮向阿姨借了一万，终于东拼西凑付了头付，终于在这个城市有了属于自己一片瓦，有了家的感觉！ 　　Any说：“年轻人还是应该购房。钱不多就购得小一点或偏一点，至少可以享受未来升值收益，也是今后奋斗的动力。当然购房要有规划，有理财意识，存钱是购房的步。还要了解国家的房产政策，市场行情变幻，只要有机会，该出手时就出手！” 打“飞的”购房 　　主人公：玉米 　　年龄：29岁 　　蜗居梦：下沙，婚房 　　现状：已购，还贷中 　　打“飞的”购房 还是涨了 　　早就打算购房子了，房价却是一路爬升。每次头付的钱凑够了，房价又飙升了，只能继续攒钱。几次和心仪的家擦肩而过，这次看中了一套在下沙的130m2，总价142万元的房子。我觉得价格还可以接受，不敢耽搁赶紧付定金，准备购房。为了以后的生活，男友的工作需要长期在国外出差，两人分居两地，偶尔我也为此闹点小脾气。为了这次不再错过购房的机会，他二话没说请假回国。天老爸也从老家匆匆来了户口本，我们就这样急匆匆去领了结婚证。我现在还觉得一切来得太突然，还没有准备好感觉像做梦。可是一切并没有这么顺利地发展下去。等我们把证件都办齐了坐在中介公司准备签协议，两天时间房东又要求涨五万元。卖方估计看准了我们一定会购，谁来救救我啊。 　　“纠结，不购又担心还会涨价，一狠心，我们还是购了下来。我自己年收入4万元，男朋友15万元。双方家庭都没有能力资助我们，头付49万元，15万是借来的。还贷听了朋友的建议选了组合方式，月还款5800元，公积金每月3200元，自己每月还要出2600元。” 玉米无奈地算着账说。购了房子压力还是挺大的，不能失业，不能生病，每月还贷成了肩上的重担。玉米说自已已经好久没有去做美容了，为了省钱嘛，没办法。高昂的房价，想在杭城安个窝，真是不容易啊！ 　　这婚房，要得越来越狠了 　　新婚老婆说：“不购别墅，就让孩子叫你伯伯” 　　“你可以不购房，除非你摆平丈母娘。”这金隅观澜时代的广告语是人所皆知，折射的是80后购婚房的无奈。但是，现下的丈母娘、女孩们的梦想又有升级趋势：可以的话，拥有一套别墅岂不快哉？这周的地产情景剧，记者要讲述的就是一个关于婚姻、孩子和房子的故事，整个故事并不曲折离奇，还充满温馨和幸福，但其中的其他滋味有待读者你细细品味。 　　怀孕的新婚老婆说：爸爸不给宝宝大房子住 　　小沈和薇薇是一对年轻的夫妻，薇薇正怀着8个月的身孕，小沈在旁无微不至地照顾着。寒冷的冬夜，小沈总会为妻子泡上一杯暖暖的又清甜的蜂蜜，一边宠爱地笑骂薇薇是“懒猪”。 　　薇薇每天都会对着肚子跟未出世的宝宝说话，较让小沈无语的是，每次他想和肚子里的孩子说说话的时候，她就撒娇地对肚子里的孩子说：“你看你爸爸，对你真不好，住现在的小房子，不给宝宝大房子住。” 　　所谓的“大房子”是指别墅。小沈告诉记者，让老婆产生要别墅的念头还是当年一句玩笑所致。 　　婚前的玩笑话老婆当成了真，非别墅不可 　　小沈和薇薇认识在5年前，中间有3年因为种种原因失去了联系，3年后偶然的机会在网络上重逢，相恋一年半后，走入结婚的礼堂。 　　“谈恋爱的时候，我们总是一起展望未来，说要多生几个孩子，看着孩子在屋子里跑来跑去。”小沈说，“聊着聊着，她就说希望可以住大房子，购幢别墅较好。看到她那么充满希望的眼神，我一口答应了下来。”之后，购别墅的情绪逐渐滋生得越来越强烈，较后，甚至让薇薇起了“非购别墅不嫁”的念头，小沈这才意识到“麻烦了”。 高房价下的无奈现象 一人购房全家倾囊 　　日前，中国社科院发布《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》，其中指出，我国房价收入比超出合理承受范围，中国85%的家庭无能力购房。 　　与此同时，国家统计局发布《1-11月全国房地产市场运行情况》报告显示，11月份全国70个大中城市房价同比上涨7.7%，环比上涨0.3%，并且销售量、销售额，以及房地产投资均“涨”声一片 　　一边是85%的家庭购不起房子，另一边市场销售却如此红火，到底原因何在？莫非投资客依旧“畅行”楼市，15%的家庭拿下了市场上85%的房子？ 　　记者走访台州市场发现，事实并非如此。经过整整一年的楼市调控，货币从严，如今楼市中的投资成分已大幅缩水。“二套房头付5成，三套房停贷，谁还会投资住宅？”很多房产投资客如是说。 　　而从售楼部得到的反馈也是如此。多位楼盘销售负责人接受采访时均表示，现在购房的，大多数都是刚性需求。只不过，现在市民购房“单打独斗”的越来越少，更多的是全家总动员，一起出钱购房。 　　现象 　　一人购房全家腰包掏光 　　“奶奶拿了5万元，双方父母出了20万元，我们卖了旧房子出了30万元，总算是凑齐了头期款。”在全家人的资助下，某事业单位职工胡女士较近终于把原来30多平方米的单身公寓换成了三室两厅的二手房。除去头付，胡女士还办了50万元的公积金贷款。 　　“其实我们真的不想当'啃老族'，但房价涨得太快，没办法，只能全家总动员了。”胡女士说，虽然现在夫妻俩每月收入加起来有8000多元，除去日常生活开支，单要应付近4000元的月供也挺吃力的。“长辈们出的钱算是借的吧，只能以后慢慢还了。” 　　比较之下，80后小黎购房更加依赖父母。因为准备结婚要购新房，可是以小黎4000多元的月收入与动辄上万元的房价相比，实在是杯水车薪，因此，购房“顺理成章”是父母出钱。今年9月，由父母负责40万元头期和每月5000多元的月供，小黎购下一套130多平方米的房子。 　　“过去全家经常到外面吃饭，购东西也很大方，现在都是能省就省。”小黎说，他自己也更加努力地工作，希望早一点能由自己负担月供。 追问 　　实力不足，为何着急购房？ 　　既然经济实力不足，为何要现在购房？尤其是很多工作不久甚至刚刚进入社会的年轻人，为什么要急着购房？ 　　“25岁不购，40岁还购得起吗？”市民小刘的回答非常直接。他说，照这几年楼市的发展势头来看，收入是远远赶不上房价上涨速度的。“那些身处发达国家的人们之所以能等到40岁才购房，那是因为他们的房价在很长一段时间内都能保持稳定。但我们的现实情况不同。” 　　对此，市民黄先生也非常赞同。黄先生已有90多平方米住房一套，但考虑到家人居住的需要，他也正在考虑要换一套更大的住房。“现在二套房政策紧，我再购房头付比例、贷款利率都会更高，但是我还是想换房。”黄先生说，房价这两年涨得太快了，他怕自己再不出手以后就更没能力换房了。“如果头付款不够，我也是会考虑先向父母、亲友借钱的。” 　　除此之外，很多年轻人不惜倾全家所有来购房，主要还是源于婚姻的压力。在

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